Дело № 11-1-8/2023

64MS0006-01-2023-000377-49

Апелляционное определение

24 июля 2023 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Саратовская область

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Левошиной О.Н.,

при секретаре Максимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 1 Базарно-Карабулакского района Саратовской области Яковлевой А.П. от 10.04.2023 года по гражданскому делу по иску Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области обратился к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 31.03.2019, с 01.04.2019 по 30.04.2020 в размере 4313 руб.96 коп. и расходов по уплате государственной пошлины 200 руб.

10.04.2023 года мировым судьей постановлено решение, которым исковые требования удовлетворены, с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 31.03.2019, с 01.04.2019 по 30.04.2020 включительно в размере 4313 руб.96 коп. и расходы по уплате государственной пошлины 200 руб.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, вынести решение по существу.

Представители истца Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, третьего лица администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в обжалуемой его части, согласно требованиям ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), исходя из доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований для его отмены.

В силу требований ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно положениям ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ). В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно положениям п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области является региональным оператором на территории Саратовской области в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19.07.2013 № 171-Пр, зарегистрирован в Единой государственном реестре юридических лиц 11.03.2014, ОГРН <***>.

Постановлением администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области от 26.08.2014 № 815 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не был реализован» определен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> виде формирования на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013 № 616-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, на территории Базарно-Карабулакского муниципального образования размере 2 руб. 84 коп.

Наличие задолженности ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате взносов и отсутствия задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд перовой инстанции правильно установил фактические обстоятельства и взыскал с ответчика в пользу истца сумму задолженности. Учитывая, что формирование фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее ответчику жилое помещение, осуществляется на счете регионального оператора, действующим законодательством установлена обязанность ФИО1 оплачивать взносы на капитальный ремонт, мировой судья пришел к правильному выводу, что доводы ответчика о погашении его задолженности за счет средств бюджета Саратовской области основаны на неправильном толковании норм материального права.

Выводы мирового судьи изложены в решении мирового судьи, обстоятельствам дела не противоречат, сомнений у суда не вызывают.

Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, не влияют на существо судебного решения и не могут служить основанием к его изменению либо отмене, поэтому отклоняются судом.

Таким образом, решение мирового судьи следует признать законным и обоснованным, оснований для его изменения либо отмены по доводам апелляционной жалобы суд не находит. Нормы материального и процессуального права мировым судьей применены правильно.

Руководствуясь ст.ст. 327 – 329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 1 Базарно-Карабулакского района Саратовской области от 10.04.2023 года по гражданскому делу по иску Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья О.Н. Левошина