Дело № 2-7664/2023

УИД 50RS0002-01-2023-006678-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Иснюке И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК» Ремикс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК» Ремикс» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание.

В обоснование иска указано, что ООО «УК» Ремикс» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, квартиры № расположенной в указанном многоквартирном доме. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора о предоставлении услуг. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным Правительством Москвы. Ответчикам неоднократно предлагалось добровольно погасить задолженность за оказанные коммунальные услуги и услуги по ремонту многоквартирного дома, однако они свои обязанности не исполнили.

Таким образом, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по состоянию на 21.08.2023г. в размере 91 390, 50 руб.

Истцом в соответствии со ст. 121-123 ГПК РФ было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности мировому судье судебного участка № 338 Видновского судебного района Московской области. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 338 Видновского судебного района Московской области, вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, однако, ответчиком были поданы возражения относительно исполнения судебного приказа. В соответствии со ст.129 ГПК РФ определением от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный судебный приказ отменен.

Истец, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 390, 50 руб., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 8 052, 75 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 590, 11 руб.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО «УК» Ремикс» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг, входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно п.4.5 договора № распределение затрат на потребление коммунальных ресурсов, имеющих единый прибор учета, распределяются пропорционально количеству зарегистрированных граждан в жилом помещении.

Ответчикам неоднократно предлагалось добровольно погасить задолженность за оказанные коммунальные услуги и услуги по ремонту многоквартирного дома, однако они свою обязанность не исполнили.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 390, 50 руб.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и полагает, что с ответчиков подлежит взысканию сумма основного долга в размере 91 390, 50 руб., а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 8 052, 75 руб.

Из материалов дела усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 590, 11 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом заявленных исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере 3 590, 11 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК» Ремикс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК» Ремикс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 390 рублей 50 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 8 052 рублей 75 копеек, судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 3 590, 11 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2023 года.

Председательствующий М.А. Побединская