Гр. дело № 2-674/2025
05RS0022-01-2025-001037-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кизилюрт12сентября 2025 года
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при ведении протокола и аудиопротоколасудебного заседания секретарем Гамзатовой Б.М., с участием помощника Кизилюртовского межрайонного прокурора Чагаева Э.Ф., представителя Администрации МР «Кизилюртовский район» ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Администрации МР «Кизилюртовский район» к ФИО2 ФИО7 о выселении из жилого помещения,
установил:
Администрации МР «Кизилюртовский район» в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан с иском к ФИО2 овыселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что Администрация МР «Кизилюртовский район» является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.Данные обстоятельства подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).
В данном жилом помещении проживает ответчик А.А.РБ., однако с ДД.ММ.ГГГГ право А.А.РВ. пользования жилым помещением прекращено.
Истец, как собственник жилого помещения, установил ответчику разумный срок для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил. Требование (претензию) об освобождении в срок занимаемого жилого помещения добровольно не удовлетворил, оставив без ответа.
Действия ответчика, выраженные в незаконном и необоснованном проживании в квартире, принадлежащей на праве собственности Администрации МР «Кизилюртовский район» нарушают законные права и интересы последней.
В судебном заседании представитель Администрации МР «Кизилюртовский район» ФИО1 исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал, в их удовлетворении не возражал.
Помощник Кизилюртовского межрайонного прокурора Чагаев Э.Ф. полагал, что исходя из документов, представленных истцом, исковые требования подлежат удовлетворению, так как жилое помещение в котором проживает ответчик является собственностью Администрации МР «Кизилюртовский район».
Выслушав участников процесса, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, является Администрация Муниципального района «Кизилюртовский район». Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком не оспариваются.
Согласно акту осмотра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, рабочая группа по инвентаризации муниципального имущества Администрации МР «Кизилюртовский район» с выездом на место произвела осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
По результатам осмотра установлено, что в данной квартире проживает ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом из пояснения ФИО2, данного им рабочей группе, следует, что данную квартиру он приобрел у УмароваМурада и проживает в ней с 2008 года.
ФИО2 было вручено требование о добровольном выселении в десятидневный срок из незаконно занимаемого им жилого помещения. Ответчик данное требование проигнорировал, что послужило обращением Администрации МР «Кизилюртовский район» в суд для защиты своих прав.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между ФИО2 и Администрацией МР «Кизилюртовский район» договор найма спорного жилого помещения не заключался, иных сведений материалы дела не содержат и ответчиком в ходе судебного заседания не представлено.
ФИО2 правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение также не представил.
Таким образом, доводы истца о том, что с момента передачи в собственность Администрации МР «Кизилюртовский район» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением, подтверждаются материалами дела.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, иск Администрации МР «Кизилюртовский район» о выселении ФИО2 из жилого помещения, занимаемого им в отсутствие на то правовых оснований, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Администрации МР «Кизилюртовский район» к ФИО2 ФИО9 удовлетворить.
Выселить ФИО2 ФИО11 из незаконно занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: