УИД: 68RS0003-01-2025-000299-09
№ 2-532/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
судьи Маковой М.А.,
при секретаре Большаковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу «Западный», ФИО2 , в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на , площадью 52,9 кв.м с кадастровым номером: , расположенную в жилом , в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указал, что умер его отец ФИО1 , проживавший по адресу: , который являлся членом жилищно-строительного кооператива «Западный», ФИО1 были выплачены все паевые взносы, задолженностей нет, что подтверждается справкой председателя ЖСК от 20.03.1992г. Право собственности на квартиру отец при жизни в установленном порядке не оформил. На день смерти ФИО1 в данной квартире были зарегистрированы сын - истец ФИО1 , жена истца ФИО1, сын истца ФИО1 . Истец фактически принял наследство после смерти отца, проживает в вышеуказанной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Мать истца – ФИО1 умерла Сестра истца – ответчик ФИО2 отказалась от вступления в наследственные права после смерти отца. Для оформления наследственных прав истец обратился к нотариусу, однако документы у него не приняли, поскольку право собственности на квартиру не было оформлено в установленном порядке. Оформить в досудебном порядке наследственные права не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд.
Протокольным определением суда от 04.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Тамбова.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 16.01.2025 жилищный кооператив «Западный» в лице председателя правления ФИО3 прекратил свою деятельность 25.06.2020 в связи с исключением из ЕГРЮЛ.
Определением суда от 21.04.2025 производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Жилищному кооперативу «Западный» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, прекращено.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель истца по доверенности 9 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенный в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации города Тамбова в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании из материалов дела судом установлено, что ФИО1 умер (свидетельство о смерти I-КС ФИО1 являлся отцом истца ФИО1 и ответчика ФИО2 , что подтверждено свидетельствами о рождении I-ОМ от 14.06.1958г., I-ЮМ от , свидетельством о заключении брака I-КС от 26.112.2008г.
Из пояснений представителя истца, копии ордера от 18.11.1982г., копии справки о перечислении платежа от 19.03.1984г., справки ЖСК «Западный-1» от 20.03.1992г., решения исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов от 22.01.1987г. «Об изменении нумерации домов 10» судом установлено, что ФИО1 проживал в кооперативном на основании решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № 365 от 18.11.1982г. с составом семьи - жена ФИО1 Для постройки двухкомнатной квартиры в 1980 г. ему была выделена ссуда Госбанка, которая погашена полностью, задолженности по непогашенной ссуде за ФИО1 не значится.
Согласно справки ООО «ЖК ТИС» от 23.01.2025 ФИО1 на день смерти был зарегистрирован по адресу: . Совместно с ним в данной квартире с 24.07.1985г. и по настоящее время зарегистрированы истец ФИО1 , жена истца ФИО1 сын истца ФИО1
Мать истца ФИО1 (жена умершего ФИО1 ) – ФИО1 умерла 20.07.2000г., что подтверждается свидетельством о смерти I-КC от 21.07.2000г.
Из материалов дела судом установлено, что право собственности на жилом не зарегистрировано, что подтверждается сведениями ТОГБУ «ЦОКСОН» от 12.03.2025г., выпиской из ЕГРН от20.03.2025. В Реестре Федерального имущества, Реестре государственной собственности , Реестре муниципального имущества городского округа – город Тамбов вышеуказанная квартира не значится.
В течение установленного законом срока после смерти отца ФИО1 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ответчик ФИО2 отказалась от причитающегося ей наследства после смерти отца ФИО1 по всем основаниям, что подтверждается копией наследственного дела № 11111791-99-2009.
В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО1 , умершего 13.12.2008г., является его сын – истец ФИО1 Других наследников не имеется.
Согласно выписки из ЕГРН от 20.03.2025г. на квартиру, техническому паспорту от 05.03.2025г., двухкомнатная квартира кадастровым номером: , расположенная в жилом , имеет площадь 52,9 кв.м.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из материалов дела, истцом ФИО1 как наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, истец фактически принял наследство после смерти отца, содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, в квартире зарегистрирован и проживает со своей семьей.
Ответчик ФИО2 (дочь умершего ФИО1 ) от права на наследственное имущество отказалась, исковые требования признала в полном объеме.
Доказательств согласно ст.56 ГПК РФ, опровергающих доводы истца, лицами, участвующими в деле, суду не представлено.
Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности умершего ФИО1 на спорную квартиру, оформить наследственные права на данную квартиру в ином порядке, истец не имеет возможности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Судом достоверно установлено, что ФИО1 после смерти ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде данной квартиры фактическими действиями по принятию наследства и распоряжается им как своим собственным, т.е. вступил в наследственные права и в соответствии со ст.1152 ГК РФ, он считается принявшим наследство после смерти ФИО1 , в связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 , , право собственности на квартиру площадью 52,9 кв.м с кадастровым номером: , расположенную в жилом , в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: М.А.Макова