31RS0015-01-2023-000871-05 дело № 2-671/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2023 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Казначеевской М.В.,
при секретаре Мальцевой Е.М.,
с участием помощника прокурора Новооскольского района Марковского Р.В.,
истца ФИО1,
в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил:
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован, но не проживает ФИО2
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором, ссылаясь на прекращение семейных отношений с ответчиком, его добровольный выезд из принадлежащего ей жилого помещения, принадлежность ей жилого дома на праве собственности на основании брачного договора, просит прекратить право пользования ответчика принадлежащим ей жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что брак с ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Новооскольского района, ответчик в декабре 2022 года добровольно выехал из дома, забрав свои вещи, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, его регистрация в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.
По заключению помощника прокурора Новооскольского района Марковского Р.В. иск подлежит удовлетворению, поскольку истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие добровольное прекращение ответчиком права пользования жилым помещением и отсутствие оснований для его сохранения.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд на основании ст. 10, 31 ЖК РФ признает иск обоснованным в части.
Право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.07.2020 подтверждено выпиской из ЕГРН из которой следует, что на недвижимое имущество установлено обременение: ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк (л.д. 11).
Согласно брачному договору, заключенному между ФИО2 и ФИО1 22.07.2020, удостоверенному нотариусом Новооскольского нотариального округа Т.И.В. в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> установлен режим раздельной собственности, недвижимое имущество принадлежит супругу, на имя которого оно оформлено и на имя которого произведена государственная регистрация права собственности на них (л.д. 9-10).
Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице подтвержден сведениями из его паспорта (л.д. 7).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Факт прекращения брака между ФИО1 и ФИО2 18.04.2023 года подтвержден свидетельством о расторжении брака I-ЛЕ № от 03.05.2023 (л.д. 8).
Факт не проживания ФИО2 в домовладении, принадлежащем истице подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей Д.Л.Г. , К.А.И. , К.Л.П., которые утверждали, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> со своими тремя сыновьями, ее муж, <данные изъяты>, по указанному адресу в настоящее время не проживает, они не видели его длительное время.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания согласуются между собой и не противоречат материалам дела.
Бремя расходов по оплате коммунальных услуг несет истец, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Доводы истца, о том, что ответчик не проживает в жилом помещении и перестал быть членом её семьи ничем и никем не опровергнуты, а наоборот подтверждаются исследованными материалами дела.
Учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не является собственником жилого помещения, не проживает в нем, добровольно отказавшись от своего права, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, заявленные требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.
Пунктом 32 Правил предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктом "е" пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами, в связи с чем оснований дополнительно обязывать УФМС как орган регистрационного учета произвести действия, возложенные на него в силу правовых актов, не имеется.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают требования истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исковые требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца.
Судья