УИД 16RS0№-73
Дело №2-230/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23.05.2023 пгт. Балтаси
Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хазиевой Э.И.,
при секретаре Шамсутдиновой М.Ш.,
с участием:
истца ФИО4,
представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее свекор ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3 После их смерти открылось наследство. Она является наследником умершего ФИО3 по закону. Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок 7. Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании государственного акта. Она фактически приняла наследство, отставшее после смерти супруга, продолжает пользоваться указанным имуществом. Поэтому истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на вышеназванный земельный участок.
В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали.
Ответчик и привлеченные в качестве третьих лиц – Ципьинское сельское поселение Балтасинского района Республики Татарстан, ФИО12 и ФИО16 (ранее ФИО14) Т.В. надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. От третьих лиц ФИО12 и ФИО7 имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают. На предыдущем судебном заседании ФИО7 в удовлетворении иска не возражала.
Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умер ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умерла ФИО2.
Умершие ФИО1 и ФИО2 являлись супругами.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умер ФИО3, который является сыном ФИО1 и ФИО2
Умерший ФИО3 и истец являлись супругами, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 открылось наследство.
Согласно наследственному делу №, открытому ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство умершего в виде денежных вкладов и получившими свидетельства о праве на наследство по закону являются супруга ФИО2 и сын ФИО3
После смерти ФИО2 также открылось наследство.
Согласно наследственному делу №, открытому ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство умершей в виде денежных вкладов и получившим свидетельство о праве на наследство по закону является сын ФИО3 Остальные наследники первой очереди по закону – дети умершей – ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 от наследства отказались, что подтверждается их заявлениями.
При жизни ФИО3 принял наследство после смерти родителей путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Истец и ее умерший супруг ФИО3 проживали и были прописаны по адресу: <адрес>, совместно с ними также проживали их дети ФИО12 и ФИО7
После смерти ФИО3 наследственного дела заведено не было.
Истец является наследником умершего ФИО3 первой очереди по закону и фактически приняла его наследство, продолжает проживать в жилом доме, осуществляя владение и пользование земельным участком и жилым домом.
Вышеназванные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №), которым постановлено:
«иск удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 379,01 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, д. Янгурчи, <адрес>».
Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок 7.
При жизни право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Привлеченные в качестве третьих лиц наследники умершего ФИО3 первой очереди по закону - дети ФИО12 и ФИО7 правопритязаний к данному наследственному имуществу не изъявили, что подтверждается их письменными заявлениями.
Согласно государственному акту серии РТ-12-15-7017, зарегистрированному за №, и свидетельству № на право собственности, владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании постановления Ципьинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлен земельный участок площадью 0,30 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, из которых 0,27 га для пашни, 0,03 га для прочих угодий.
На основании выписки из решения заседания ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка с кадастровым номером № – <адрес>, участок 7, изменен на адрес <адрес>.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 379,01 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 50).
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3093,04 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, участок 7 (оборотная сторона л.д. 52).
В материалах землеустроительного дела по инвентаризации земель по населенному пункту <адрес> Республики Татарстан имеется декларация о факте использования земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 площадью 0,3093 га.
На основании выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 7, имеет кадастровый № и площадь 3093,04 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, в графе «Особые отметки» указано, что правообладателем является ФИО1. На момент получения выписки из ЕГРН сведения на данный объект имеют статус «актуальные, ранее учтенные», межевание не проведено.
На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
При таких данных, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами права документом, дающим основание для регистрации права собственности на земельный участок. При этом данная выписка из похозяйственной книги никем не оспорена, недействительной не признана.
Таким образом, из совокупности вышеприведенных доказательств суд с считает, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1, который при жизни не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, а истец фактически принял наследство после смерти супруга ФИО3 (наследника ФИО1) и поэтому имеются законные основания для признания за истцом права собственности на вышеназванные земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3093,04 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 7.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий: