№
УИД:30RS0№-40
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,
при ведении протокола ФИО7
при участии помощника прокурора ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «<адрес>» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что на основании соглашения об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» ФИО3 собственнику <адрес> доме по <адрес>/пер. Бульварный,19/1 выплачена компенсация за изымаемой имущество. КФИО11, ФИО5,, ФИО2, также выплачена компенсация. Право собственности на принадлежащие ответчика квартиры в настоящее время зарегистрировано за администрацией МО «<адрес>». Ответчикам было направлено требование о необходимости снятия с регистрационного учета. Однако требование не исполнено. В связи с изложенным, истец просит признать прекратившими права пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>/пер. Бульварный,19/1 ФИО3. Признать прекратившей право пользования квартирой № по <адрес>/пер. Бульварный, 19/1 ФИО1 Признать прекратившими права пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес>/пер. Бульварный,19/1 ФИО5,, ФИО2
Представитель истца в судебное заседание не явился.
Ответчики в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.
Согласно ст. ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации за нанимателем либо за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется право пользования жилым помещением только в том случае, когда он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении либо его отсутствие носит временный характер.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из материалов дела следует, что согласно распоряжения администрации МО «<адрес>» от 01.06.2020г. №-р многоквартирный дом по <адрес>/пер. Бульварный,19/1 признан аварийным и подлежащим сносу.
Администрацией муниципального образования «<адрес>» принято распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома ул. по <адрес>/пер. Бульварный,19/1 в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО9. действующей за ФИО3 заключено соглашение об изъятии жилого помещения <адрес> земельного участка. В п. 2.1 соглашения стороны определили стоимость <адрес> 967 100 рублей.
Данные денежные средства выплачены собственникам <адрес>, что подтверждается представленными платежными поручениями.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО10 заключено соглашение об изъятии принадлежащей ей <адрес>. Стороны оценили квартиру в 3 850 100 рублей. Данные денежные средства были выплачены КФИО11, что подтверждается платежными поручениями.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и ФИО5,, ФИО2 также заключено соглашение об изъятии принадлежащей им <адрес>. Стороны оценили квартиру в 3 176 325 рублей. Данные денежные средства были выплачены ФИО5,, ФИО2 что подтверждается платежными поручениями.
Также судом были истребованы сведения о регистрации ответчиков и установлено, что ФИО3 снят с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снялась с регистрационного учета по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО11 и ФИО2, остаются зарегистрированными по спорному адресу.
Администрацией в адрес ответчиков направлены требования о снятии с регистрационного учета в течение 5 дней с момента получения требования. Однако данное требование ответчиками проигнорировано.
В этой связи, иск подлежит удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации МО «<адрес>» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей права пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>/пер. Бульварный,19/1.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>/пер. Бульварный,19/1.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: