УИД 11RS0010-01-2025-000205-84
Дело №2-302/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе: судьи Баудер Е.В.,
при секретаре судебного заседания Беляевой О.Н.,
с участием прокурора Нехаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 25 февраля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что на основании договора от 07.12.1994 №... на передачу квартиры в собственность истец является собственником жилого помещения по адресу .... Между сторонами был зарегистрирован брак с ... года по ... год. В 1995 году ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, однако с 2000 года не проживает по данному адресу, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явился, извещался о рассмотрении дела в установленном порядке.
В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно указала, что ответчик ФИО2, являясь бывшим супругом истца, после расторжения брака добровольно выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает со своей новой семьей. При этом, ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.
Заслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 2 названной статьи этим лицам предоставлено право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и предусмотрена их обязанность использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 этого же кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, стороны состояли в браке в период с **.**.** по **.**.**.
Жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и ее дочерей ФИО6 и ФИО7 с размерами долей по ... доли в праве собственности у каждой. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Коми за №... на основании договора на передачу квартиры в собственность №... от 07.12.1994.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении 14.04.1995, что подтверждается данными домовой книги.
Согласно данным регистрационного учета по состоянию на 12.02.2025 в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, датой регистрации последнего указана **.**.**.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик в жилом помещении по адресу ..., не проживает, добровольно выехал из квартиры в 2000 году, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, формально сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение к совместно нажитому имуществу супругов ФИО1 и ФИО2 не относится, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении после его приватизации, при которой право пользования квартирой не имел, в настоящее время членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из квартиры, чинении ему препятствий в проживании, а так же несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда в материалы дела не представлено. При этом факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права ФИО1 на распоряжение принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...
Исходя из положений ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.
Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.** года рождения, паспорт ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Баудер
Мотивированное заочное решение изготовлено 11.03.2025.