УИД - 78RS0№-41

Дело № 28 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,

при секретаре Мозжухиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Керим кызы к ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка : ФИО2 о признании их не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что ответчики не являются членами семьи истца и третьего лица, по просьбе в целях оформления регистрации в Санкт – Петербурге были зарегистрированы в квартире, но вместе с тем, в квартиру не вселялись, не использовали жилое помещение для личного проживания.

Фактическое место жительства ответчиков не известно, личные вещи не хранят в квартире, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, чем существенно нарушает права истца и третьего лица, как собственников спорной квартиры.

Сторона истца в судебном заседании иск поддерживает, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, ответчик с сыном в квартире никогда не проживали, вселиться не пытались.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, повестки не получила, возражений на иск не представила.

Третье лицо - ФИО4 в суд явилась, как сособственник жилого помещения иск поддерживает.

иск поддерживает

Проверив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец и третье лицо являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно справке о регистрации Ф-9 в спорной квартире, ответчики зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., а несовершеннолетний с ДД.ММ.ГГГГ.) в качестве знакомых.

Как следует из объяснений истицы и третьего лица, не опровергнутых ответчики в установленном законом порядке в квартиру не вселялись, спорное жилое помещение для фактического проживания им не предоставлялось, 2-х комнатная квартира, в ней порядок пользования с ответчиками не определялся, личные вещи в квартире отсутствуют, ответчик и ее несовершеннолетний сын не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, попыток вселения в квартиру не предпринимали.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, который фактически имеет место при вселении члена семьи на жилую площадь. Пока гражданин являлся членом семьи собственника, он являлся пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования, в последующем, если соглашения о порядке пользования не достигнуто, право пользования прекращается.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта наличия соглашения о сроке и порядке пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика, однако, ответчиком доказательства наличия такого соглашения суду не представлены.

Оценив объяснения представителей сторон в совокупности с представленными суду доказательствами, и учитывая, что ответчики не вселись в квартиру для постоянного проживания, не приобрели право пользования в ней, регистрация носит формальный характер, не представлено доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о праве на сохранение за ними права пользования спорной квартирой: соглашение о порядке пользования квартирой, документов, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения права пользования квартирой на определенный срок или постоянно отсутствую.

В силу требований ст. 7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики признается судом не приобретшими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ: