№2-1300/2022г.

61RS0018-01-2022-001933-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2022 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о разделе жилого дома и выделе доли в натуре. В обоснование исковых требований истец указала, что на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, серия № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик является собственником оставшейся ? доли жилого дома, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: принадлежит на праве собственности истцу, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: принадлежит на праве собственности ответчику.

Согласно Техническому паспорту от 11.10.2021 г., общая площадь жилого дома литер «А» составляла 95,0 кв.м. стала 105,3 кв.м. за счет включения площади пристроек литер «а», литер «al» ранее существовавших.

Фактически указанный жилой дом является двухквартирным жилым домом, каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельные участки, коммуникации, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно.

В период пользования жилым домом между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования, так истец, согласно техническому паспорту от 11.10.2021 г., пользуется жилым помещением, состоящим из комнат: № 1 - жилая, площадью 10,7 кв.м., № 2 - жилая, площадью 13,0 кв.м., № 3 - кухня, площадью 11,4 кв.м., № 4 - жилая, площадью 13,1 кв.м., № 9 - коридор, площадью 4,8 кв.м., общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м.

В пользовании у ответчика находится жилое помещение, состоящее из комнат: № 5 - жилая, площадью 12,4 кв.м., № 6 - жилая, площадью 11,1 кв.м., № 7 - жилая, площадью 12,6 кв.м., № 8 - кухня, площадью 10,8 кв.м., № 10 - коридор, площадью 5,4 кв.м., общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,1 кв.м.

Истец просит суд произвести раздел жилого дома литер «Ааа1», общей площадью 105,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: в натуре и в соответствии с ? долей принадлежащей ФИО2 на праве долевой собственности. Выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности на помещения № 1,2,3,4,9, общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м. в жилом доме литер «Ааа1», с кадастровым номером №, находящийся по адресу:

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уведомлена о рассмотрении дела в надлежаще порядке. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Кроме того, отразила в заявлении о том, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

С учетом указанных обстоятельств, а также мнения представителя истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца не возражала против принятия признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и выделе доли в натуре - удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома литер «Ааа1», общей площадью 105,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: в натуре и в соответствии с ? долей принадлежащей ФИО2 на праве долевой собственности.

Выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности на помещения № 1,2,3,4,9, общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м. в жилом доме литер «Ааа1» с кадастровым номером №, находящийся по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года.