КОПИЯ
93RS0009-01-2025-001867-85
Дело № 2-4539/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Донецкая Народная Республика
г. Мариуполь 12 ноября 2025 года
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Струнова Н.И.,
при помощнике судьи Преснаковой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Мариуполя, администрации городского округа Мариуполя об установлении факта пользования недвижимым имуществом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Мариуполя, администрации городского округа Мариуполя, с учетом уточненных исковых требований просит суд установить факт пользования ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, указанная квартира была предоставлена в пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу – ФИО3 и членам его семьи: ФИО7 (дядя истца), который умер в 1965 году, ФИО9 (дядя истца), который выбыл из квартиры в 1964 году в связи с получением иного жилья, ФИО8 (сестра истца), которая выбыла в 1978 в связи с переездом в другой город и ФИО4 (мать истца), которая в 1988 году после смерти основного квартиросъемщика ФИО3 перезаключила договор социального найма на себя. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ФИО1 имела намерение перезаключить договор социального найма на себя, однако переоформить документы не успела в связи с началом СВО на территории <адрес> в 2022 году. При обращении в администрацию <адрес> ей было устно разъяснено, что поскольку она не вписана в ордер № она не может быть основным квартиросъемщиком, при этом в лицевом счете на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, датой прибытия истца в квартиру указано ДД.ММ.ГГГГ, а сам ордер был выдан до ее рождения. Установление факта пользования указанной квартирой необходимо заявителю для заключения в последующем договора социального найма.
Определением Приморского районного суда г. Мариуполя Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Мариуполя об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, передано по подсудности в Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме.
Ответчик представитель администрации города Мариуполь, в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.
Ответчик представитель администрации городского округа Мариуполь, в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Положением ч. 1, ч. 2 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии №, выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., она зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, УССР. Отец – ФИО3, мать – ФИО4.
Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, актовая запись №. После регистрации брака фамилия супруги – ФИО15.
Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлено право на занятия <адрес> по МР-2 ФИО6, 16, на основании списка завода Азовсталь. В список вселяемых входят ФИО4 (жена), ФИО7 (брат), ФИО8 (дочь), ФИО9 (брат жены).
Согласно копии лицевого счета № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартиросъемщиком указан ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании списка завода «Азовсталь». В перечне проживающих указано: ФИО3 – основной квартиросъемщик, прибыл ДД.ММ.ГГГГ, выбыл ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; ФИО8 – дочь, прибыла ДД.ММ.ГГГГ, выбыла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 – жена, прибыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – дочь, прибыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – внучка, прибыла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о смерти серии №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
Согласно копии акта о фактическом месте проживания в жилом помещении/доме и копии справки о составе семьи или зарегистрированных в жилом помещении/доме лицах № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее сын ФИО11
Согласно копии судебной повестки о вызове на судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, указанная повестка была направлена ФИО2 по адресу: <адрес>.
Согласно ответа на запрос суда из ППК «Роскадастр» по ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется, архивное дело не содержит копий правоустанавливающих документов.
Согласно ответа на запрос суда из УМВД России «Мариупольское» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по адресу: ДНР, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Обстоятельства, изложенные заявителем, подтверждаются пояснениями свидетелей.
Так, ФИО12 и ФИО13 пояснили, что являются соседями ФИО1, им известно, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, по указанному адресу проживает с детства, ранее проживала совместно с отцом и матерью, которые умерли, а также с сыном, с которым проживает по сегодняшний день. ФИО1 поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявитель вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, несет расходы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Право пользования заявителем квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в установленном порядке никем не оспаривалось, доказательств неправомерности вселения и проживания заявителя в указанной квартире суду не представлено, при этом заявитель открыто пользуется квартирой и несет бремя ее содержания путем оплаты коммунальных услуг, найма и содержания.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявитель была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на законных основаниях, обратного по делу не доказано, приобрела право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО1, а требование об установлении факта пользования недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 263-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к администрации города Мариуполь (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), администрации городского округа Мариуполь (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об установлении факта пользования недвижимым имуществом – удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, на основании найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Н.И. Струнов
Решение принято в окончательной форме 12 ноября 2025 года.
Копия верна
Председательствующий судья Н.И. Струнов