Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Большой Улуй Красноярского края
Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лисичко С.С.,
с участием истца ФИО1,
заместителя прокурора Большеулуйского района Киреева Е.А.,
при секретаре Доброхотовой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что истец является собственником 2/3 долей в праве собственности на спорный жилой дом, собственником 1/3 доли является его сын ФИО3 Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик зарегистрировалась по месту жительства по указанному адресу, однако, постоянно в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей (л.д.5).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МО МВД России «Большеулуйское», ФИО3 (л.д.4).
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, адрес места ее жительства ему не известен. Дополнительно пояснил, что ответчик является его бывшей супругой, с которой после развода они проживали совместно. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрала свои личные вещи и выехала из жилого помещения, с указанного времени не появлялась. Просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2, будучи извещенной о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией по известным суду адресам места жительства (регистрации) (л.д.49), в судебное заседание не явилась, возражений по иску либо ходатайств не представила, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица МО МВД России «Большеулуйское», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 49, 51), возражений и ходатайств не заявили, несовершеннолетний ФИО3 (17 лет) требования истца поддержал, о чем представил письменное заявление.
Выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ)
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также, земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, которая продала истцу 1/3 долю указанного недвижимого имущества за 170000 рублей, вторым долевым собственником указанного недвижимого имущества в размере 1/3 доли является сын истца и ответчика ФИО3, 2008 г.рождения (л.д.14, 15-18).
Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец и ответчик проживали в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик распорядилась принадлежащей ей 1/3 долей жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, передав его в собственность истца. Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехала в добровольном порядке на другое место жительства, её вещей в доме не имеется, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных платежей она не принимает.
Согласно информации МО МВД России «Большеулуйское», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.38).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 52 кв.м.и земельного участка по указанному адресу площадью 1512 +/-0,35 кв.м. являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/3 долей, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли (л.д.55-57).
Согласно пояснениям, данным в судебном заседании свидетелем ФИО7 следует, что она является соседкой истца, знакома была и с ответчиком. Ранее она проживала совместно с истцом и их сыном по адресу: <адрес>. Ей известно, что ФИО2 (ответчик) ушла от истца в конце ДД.ММ.ГГГГ и больше с ним не проживает. Ранее с ФИО2 они общались, однако, после того, как ответчик ушла от супруга, она ее не видела.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом доме не имеется, сведений о заключенном с собственниками жилого помещения соглашении о пользовании данным жилым помещением также не имеется, второй долевой собственник дома ФИО3 против требований истца не возражает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С. Лисичко
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.