Мотивированное решение изготовлено 03.04.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2614/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит прекратить ее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником данной квартиры. В указанной квартире с ее согласия была зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истца не является, в настоящее время по месту своей регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, формально сохраняет регистрацию. В связи с чем, право пользования квартирой для ответчика подлежит прекращению.
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что доказательств уважительности причин неявки ответчиком в судебное заседание не предоставлено, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиком не достигнуто.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья: