№
Мотивированное решение изготовлено 22.01.2026 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-497/2026 по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги всего 134523,86 руб., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105996,67 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28527,19 руб.
Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Проживает по указанному адресу, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № 12/252 от ДД.ММ.ГГГГ г., актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ г., решением о предоставлении специализированного жилого помещения № 270 от ДД.ММ.ГГГГ г., актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ г., актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ г., поквартирной карточкой. Наниматель должным образом не сдел служебное жилое помещение, что установлено актом об обнаружении факта отсутствия, проживающего в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 является членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № 12/252 от ДД.ММ.ГГГГ г. Учреждением обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. Обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги должником не исполнена. На момент подачи иска задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105996,67 руб.. В адрес ответчиков ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. Согласно расчету взыскателя, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28527,19 руб.. ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан- Удэ вынесен судебный приказ № 2-1610/2025-6 о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности. Мировым судьей судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан- Удэ вынесено определение об отмене судебного приказа.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Поскольку суд не располагает сведениями об уважительных причинах неявки ответчика, судом определено о рассмотрении в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» на основании приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от 12.04.2017 г. № 1140 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» осуществляет оперативное управление недвижимым имуществом, а также выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям помещений по договорам найма.
Согласно договору найма служебного жилого помещения № 12/252 от ДД.ММ.ГГГГ г. Гудилину Р.В. выделена служебная квартира по адресу: <адрес>. Членами семьи являются: ФИО2
Из актов о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы 2 человека.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные права и обязанности.
В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится, в связи с чем согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105996,67 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28527,19 руб.
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 105996,67 руб.
Разрешая требования о взыскании пени, суд находит их подлежащими удовлетворению.
Из положений ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчиков надлежит взыскать госпошлину в доход муниципального образования в размере 5 035,72 руб. в равных долях по 2 517,86 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 134523,86 руб., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105996,67 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28527,19 руб.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в доход муниципального образования г.Улан-Удэ государственную пошлину в размере 5 035,72 руб., то есть по 2 517,86 руб. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М.Цыденова