Дело № 2-3985/2022

УИД 21RS0025-01-2022-004588-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кудряшовой Н.И.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она имеет регистрацию по , является собственником доли данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию , выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ответчица ФИО4, которая занимает всю площадь помещения кв.м. Ответчица на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует ей в осуществлении права на проживание в данной квартире. Ответчица ФИО4 сменила входные замки, ключи ей не предоставляет, в квартиру не пускает. Последний раз она делала попытки вселения в данную квартиру в течение ДД.ММ.ГГГГ Тогда же по данному факту было ее обращение к участковому инспектору ФИО1 ОП № УМВД РФ по г. Чебоксары Чувашской Республики. По его рекомендации в течение февраля они вызывали раза наряд полиции по тел. <***>, о чем имеется запись в журнале учета информации ОП № УМВД РФ по г. Чебоксары Чувашской Республики.

Истица ФИО2 считает, что ее жилищные права нарушены. Она выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженности у нее не имеется.

Истица просит обязать ответчицу ФИО4 не препятствовать ей во вселении и использовании вышеуказанного жилого помещения; устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать ей запасной экземпляр ключей от квартиры.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила. Извещение направлено по адресу месту жительства в соответствии с адресной справкой и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы о месте и времени проведения судебного заседания с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(часть 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом(часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО2 и ответчица ФИО3 являются собственниками по доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиры, расположенной по что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истица ФИО2 пояснила, чтофактически спорной квартирой настоящее время пользуется только ответчица ФИО3, она квартирой не пользуется, поскольку ответчица ее в квартиру не пускает, дверь ей не открывает, сменила замок на входной двери, дубликат ключей от квартиры ей также дает, хотя она обладает правом владения и пользования квартирой наряду с ответчицей. Своими действиями ответчица лишает ее права свободно пользоваться принадлежащей долей в праве собственности в спорной квартире

Поскольку права владения, пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой в равной степени принадлежат как истице, так и ответчице, истица, являясь собственником 1/2 доли в праве собственности в спорном жилом помещении, вправе проживать в нем, владеть и пользоваться им, а осуществление прав собственника по владению, пользованию жилым помещением невозможно без фактического обладания имуществом и возможностью извлекать полезные свойства вещи, для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности личного проживания собственника в данном жилом помещении исковые требования об обязании ответчицы не чинить истице препятствий в пользовании квартирой и выдаче ключей от входной двери в квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт не чинить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт препятствий в пользовании квартирой № в доме № по , передать ей ключи от входной двери в квартиру.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение19.09.2022