Дело № 2-1150/2023

УИД 66RS0002-02-2023-000273-11

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 марта 2023 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Уфимцевой А.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 15 февраля 2022 года умер ФИО3 Истец и ответчик являются его родителями, несовершеннолетняя А. – родной сестрой. После смерти ФИО3 открылось наследство, нотариусом заведено наследственное дело ***. Наследство было принято истцом, ФИО2 наследство после смерти сына не принимал. В состав наследства входит 2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, принадлежащих ФИО3 на основании договора дарения. 3/5 доли в праве собственности на квартиру, принадлежат ответчику ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве *** от ***. Квартира была приобретена, в том числе с использованием денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк. На погашение долга перед банком были направлены средства материнского (семейного) капитала. До момента смерти ФИО3 соглашение об определении долей, с учетом средств материнского капитала, не заключалось. определение доли наследодателя в жилом помещении, подлежащим включению в состав наследства, самостоятельно нотариусом действующим законодательством не предусмотрено. Согласно справке ПАО Сбербанк, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ***, был выдан кредит в размере 3000000 рублей. Для погашения задолженности по кредитному договору использованы средства материнского капитала в размере 441872 рубля 54 копейки. Стоимость квартиры согласно акта приема-передачи объекта от 17 августа 2016 года составляет 6066300 рублей. В настоящее время кредит полностью погашен, обременения на квартиру отсутствуют. С учетом изложенного в состав наследства подлежит включению 2/5 доли в праве собственности на квартиру, а также доля в материнском капитале, который был направлен на погашение кредита. Кроме того, с учетом средств материнского капитала необходимо определить долю в указанной квартире несовершеннолетней А., а также истца и ответчика. За вычетом долей материнского капитала, доля ФИО2 будет составлять 54/100, доля А. – 2/100, доля ФИО1 с учетом принятого наследства 44/100. Поскольку определить состав наследства возможно только в судебном порядке, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании требования поддержала, просили удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик в судебном заседании требования признал в соответствии с положениями ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска принято судом.

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 (3/5 доли) на основании договора участия в долевом строительстве от 17 апреля 2015 года ***; ФИО3 (2/5 доли) на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ***.

Указанное жилое помещение было приобретено с использование собственных денежных средств и заемных средств, предоставленных ПАО Сбербанк по кредитному договору *** от ***. Также для погашения задолженности по кредитному договору были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 441872 рубля 54 копейки.

ФИО3 приходится сыном истцу ФИО1 и ответчику ФИО2

Обязательство в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2009 № 994 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» супругами не оформлялось.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, путем их направления на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения закона, и то, что средства материнского (семейного) капитала были направлены на улучшение жилищных условий, суд приходит к выводу, что у ФИО1 и ФИО2 возникла обязанность по оформлению права собственности на квартиру в общую долевую собственность родителей и детей.

Исполнение данной обязанности во внесудебном порядке невозможно по причине смерти ФИО3 ***, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что право собственности в жилом помещении подлежит разделу с учетом требований ст. 38, ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно представленному договору участия в долевом строительстве от 17 апреля 2015 года, акту приема-передачи объекта от 17 августа 2016 года спорное жилое помещение приобретено за 6066300 рублей, из них 3 000000 рублей заемные денежные средства.

В погашение задолженности по кредитному договору использованы средства материнского капитала в размере 441872 рубля 54 копейки

В соответствии с договором дарения доли в праве собственности на квартиру от *** ФИО2 подарил ФИО3 принадлежащие ему 2/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

С учетом использованных средств материнского капитала, на долю несовершеннолетней А. приходится 2/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, 54/100 доли является собственностью ответчика ФИО2, 2/100 принадлежит истцу, 42/100 доли входят в состав наследственного имущества после смерти ФИО3

Истец просит признать за собой 44/100 доли (2/100 доля, причитающаяся за использование средств материнского капитала) + 42/100 (доля, полученная в порядке наследования) на спорное жилое помещение, за несовершеннолетней А. 2/100 доли, за ответчиком ФИО2 54/100 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, что не противоречит принципам законности, кроме того не нарушает прав несовершеннолетнего на жилое помещение.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса и наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации) (ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам наследственного дела *** от 11 ноября 2022 года, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти ФИО3 Ответчик ФИО2 от принятия наследства отказался.

Поскольку 42/100 доли в спорном жилом помещении подлежат включению в состав наследственного имущества, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу после смерти ФИО3 и приняла наследство одним из предусмотренных законодательством способов, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о включении 42/100 доли в праве собственности на жилое помещение в состав наследственного имущества, определении долей истца, ответчика, несовершеннолетней А., признании права собственности истца на долю наследодателя в указанной квартире в порядке наследования после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Поскольку государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда, настоящее решение является основанием для перерегистрации права общей долевой собственности в жилом помещении – квартире № *** в г.Екатеринбурге, кадастровый *** следующим образом: за ФИО1 на 44/100 доли; за ФИО2 на 54/100 доли; за А. на 2/100 доли.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ***, 42/100 доли в праве собственности на жилое помещение – в *** в ***.

Определить доли ФИО2, ФИО1, А. в праве собственности на жилое помещение – в *** в *** в размере по 2/100 за каждым.

Признать за А. право собственности на 2/100 доли в праве собственности на жилое помещение – в *** в ***.

Признать за ФИО2 право собственности на 54/100 доли в праве собственности на жилое помещение – в *** в ***.

Признать за ФИО1 право собственности на 42/100 доли в праве собственности на жилое помещение – в *** в *** в порядке наследования, а всего на 44/100 доли в праве собственности на жилое помещение.

Решение является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова