Дело № 2 -314/2025

23RS0007-01-2025-000600-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 23 сентября 2025 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Азовцевой Т.В.

при секретаре Хорольской Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником

земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, указанные объекты недвижимости принадлежат истцу на праве собственности на основании договора дарения от 06.09.2011. В домовладении, принадлежащем истцу, с 15 мая 2019 года зарегистрирован ФИО2 с которым истица совместно проживала без регистрации брака. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, с 15 мая 2025 года совместное проживание полностью прекратилось, ФИО2 выехал из домовладения истца, место его нахождения не известно. Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в его домовладении.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 требования искового заявления поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Шикова Ю.В., которая в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по <адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором дарения от 06 сентября 2011 года (л.д. 10-20).

Из адресной справки усматривается, что в принадлежащем истцу домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 36).

Из справки администрации Центрального сельского поселения Белоглинского района усматривается, что ответчик с 15 мая 2025 года не проживает в домовладении истца по адресу: <адрес> (л.д. 23).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца не проживает, договор найма жилого помещения с ней не заключал, основания возникновения жилищных прав, указанные в ст. 10 ЖК РФ, у ответчика отсутствуют.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований, предусмотренных действующим законодательством, для регистрации ответчика в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

Исходя из положений ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в частности относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Оказание юридических услуг истцу подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ЛХ402209 от 29 августа 2025 года согласно которым за подготовку документов в суд истцом уплачено 3 000 рублей (л.д.26). При таких обстоятельствах, с учетом объема оказанных представителем услуг по гражданскому делу, суд полагает разумным и справедливым взыскание судебных расходов в сумме 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно указанной норме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина 3 000 рублей.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы по направлению искового заявления в суд, а так же в адрес ответчика и третьего лица в размере 291 рубль, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, с регистрационного учета в домовладении расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 (три тысячи) рублей, государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей, почтовые расходы в сумме 291 (двести девяносто один) рубль, всего взыскать 6 291 (шесть тысяч двести девяносто один ) рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24 сентября 2025 года.

Судья Т.В. Азовцева