УИД 74RS0028-01-2025-002836-41

дело №2-2004/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, пропорционально долям владения; обязании МУП «КСВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «РКЦ», ООО «ЦКС», СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области», АО «Челябоблкоммунэнерго» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и обеспечить им выдачу отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры.

В обоснование требований указано, что собственниками квартиры по ? доли в праве общей долевой собственности каждый, расположенной по адресу: АДРЕС, являются ФИО1 и ФИО2 Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, принимавший участие в судебном заседании до перерыва, пояснил, что оплачивает услугу по ремонту и содержанию в ООО «РКЦ», остальными услугами не пользуется, так как не проживает в спорной квартире. Квитанций от Регоператора у него не было. Газом, электричеством, теплом, водой не пользуется.

Третье лицо ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, принимавшая участие в судебном заседании до перерыва, пояснила, что с декабря 2021 года фактически по спорному адресу проживает она и ее ребенок. ФИО1 является ее матерью, третье лицо вселилось с ее согласия в квартиру. Счетчики на водоснабжение установлены, но не поверенные. Ответчик в квартиру не приходит, не проживает, услугами водоснабжения, электричества, газом не пользуется, пользуется только она.

Представители третьих лиц: МУП «КСВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «РКЦ», ООО «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «Челябоблкоммунэнерго» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит ФИО2 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 в размере ? доли в праве общей долевой собственности. Право собственности долевых собственников зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области в установленном законом порядке.

Согласно ответу ОМВД России по г. Копейску Челябинской области от 16 мая 2025 года не содержится адресно-справочная информация о гражданах, зарегистрированных по месту пребывания и (или) месту жительства в жилом помещении по адресу: АДРЕС. Стороны в судебном заседании также указали, что в квартире зарегистрированных лиц нет.

Судом установлено, что по спорному адресу производят начисления:

МУП «КСВВ» по холодному водоснабжению и водоотведению по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя ФИО1;

ООО «Уралэнергосбыт» по оплате электроэнергии по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Х.В.А.;

ООО «Новатэк-Челябинск» по оплате начислений за потребленный газ по лицевому счету НОМЕР, отрытому на имя Х.В.А.;

ООО «РКЦ» за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету НОМЕР, отрытому на имя ФИО2;

ООО «ЦКС» по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Х.В.А.;

СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя ФИО2;

АО «Челябоблкоммунэнерго» за отопление и ГВС, начисляемых по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя Х.В.А.

Доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание спорного жилья собственниками ФИО1, ФИО2 судом не установлено, участниками процесса не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, по искам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных и коммунальных услуг надлежащими ответчиками являются сособственники жилого помещения, наниматель, члены его семьи, с которыми истец не смог достичь соответствующего соглашения. Организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, привлекаются в качестве третьих лиц.

Как следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление.

Конституционный Суд Российской Федерации ранее обращал внимание на обусловленную современными условиями становления системы обращения с твердыми коммунальными отходами специфику соответствующей коммунальной услуги, исключающую возможность точного установления как факта, так и объема ее индивидуального потребления (Постановление от 02 декабря 2022 года №52-П, определения от 12 июля 2022 года №1714-О, от 05 декабря 2022 года №3211-О и №3212-О).

В Постановлении от 02 декабря 2022 года №52-П Конституционный Суд Российской Федерации указал, что обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления (по крайней мере в части приема отходов и их транспортирования, стоимость которых, как и других элементов обращения с твердыми коммунальными отходами, в структуре данной платы не определена), а в силу презумпции необходимости для собственника - причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением - обеспечивать не только сохранность этого помещения, но и поддержание в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды; именно в силу этих обстоятельств в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и расчету платы за ее оказание должен быть положен подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость полного освобождения собственников отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты данной коммунальной услуги.

Следуя вышеприведенным нормам материального права, на собственниках жилого помещения, не пользующихся квартирой, лежит обязанность вносить плату за содержание жилого помещения, отопление, вывоз твердых коммунальных отходов, взносов на капитальный ремонт, оплаты технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

Стороны в судебном заседании указали, что в спорной квартире по адресу: АДРЕС, с согласия ФИО1 с 2021 года проживает ее дочь ФИО3 Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, не зарегистрирован в ней, попыток вселения не предпринимал.

Таким образом, ответчик ФИО2, не проживая и не будучи зарегистрированным в жилом помещении, не потребляет коммунальные услуги индивидуального потребления (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, поставка природного газа для работы газовых плит).

Потребителем коммунальных услуг индивидуального потребления является ФИО3 с согласия собственника ? доли в праве общей долевой собственности ФИО1

Таким образом, ФИО1 должна оплачивать в полном объеме все начисления за коммунальные услуги индивидуального потребления (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, поставка природного газа для работы газовых плит).

На ответчике ФИО2, являющимся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, лежит обязанность по оплате всех услуг, плата за которые начисляется независимо от факта проживания в квартире: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на содержание общего имущества, отопление, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт.

В этой связи суд приходит к выводу о возможности возложения на ФИО2 обязанности по оплате по ? доли от всех начислений за отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт, содержание жилого помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества), коммунальные услуги для целей содержание общего имущества.

При этом суд обращает внимание на то, что собственник или пользователь, не обеспечивший поверку приборов учета используемой воды, электрической энергии, не праве ссылаться на отсутствие таких приборов, как на основание для освобождения его от уплаты коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР), - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: АДРЕС, следующим образом:

- на ФИО1 возложить обязанность по оплате ? доли от всех начислений за отопление, производимых АО «Челябоблкоммунэнерго»; за обращение с твердыми коммунальными отходами, производимых ООО «ЦКС»; за взносы на капитальный ремонт, производимые СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»; за взносы на содержание жилого помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества), производимые ООО «РКЦ»; за коммунальные услуги для целей содержание общего имущества (общедомовое потребление электроэнергии), производимые ООО «Уралэнергосбыт»;

- на ФИО1 возложить обязанность по оплате всех начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления: холодное водоснабжение, водоотведение, предоставляемые МУП «КСВВ»; горячее водоснабжение, предоставляемое АО «Челябоблкоммунэнерго»; электроснабжение, предоставляемое ООО «Уралэнергосбыт»; поставку природного газа для работы газовых плит, предоставляемое ООО «Новатэк-Челябинск»;

- на ФИО2 возложить обязанность по оплате ? доли от всех начислений за отопление, производимых АО «Челябоблкоммунэнерго»; за обращение с твердыми коммунальными отходами, производимых ООО «ЦКС»; за взносы на капитальный ремонт, производимые СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»; за взносы на содержание жилого помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества), производимые ООО «РКЦ»; за коммунальные услуги для целей содержание общего имущества (общедомовое потребление электроэнергии), производимые ООО «Уралэнергосбыт».

Указанное решение суда является для МУП «КСВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «РКЦ», ООО «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», АО «Челябоблкоммунэнерго» основанием оформления отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг на имя ФИО1, ФИО2 в соответствии с установленным судом порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 21 июля 2025 года.

Председательствующий Эммерт О.К.