УИД 77RS0015-02-2023-002207-35
Дело № 2-2906/2023
Решение
Именем Российской Федерации
21 апреля 2023 года город Москва
Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2906/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи нанимателя жилого помещения, а именно ФИО2 – сын нанимателя, ФИО3- внук. В 2010 году ответчики выехали из жилого помещения в принадлежащую ответчику ФИО2, их выезд носил добровольный характер, поскольку, вещи ответчиков с указанного времени в квартире отсутствуют. Родственных отношений стороны не поддерживают. За данный период времени ответчики в жилом помещении не появлялись, препятствий для пользования им квартирой истец не чинила. На основании изложенного, истец просит признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета.
Истец в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО7, в судебное заедание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили в иске отказать, поскольку уже снились с регистрационного учета 19 апреля 2023 года.
Третьи лица в суд не явились, извещались надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 67 ЖК РФ, наниматели жилого помещения, а также члены его семьи имеют право владеть, пользоваться, распоряжаться предоставленным им жилым помещением по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно на основании ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как усматривается из материалов дела, согласно договору социального найма жилого помещения № 5417-01-2008-1718076 от 08 сентября 2008 года истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Спорное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру, общей площадью 64,7 кв.м.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.
Ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи нанимателя жилого помещения, а именно ФИО2 – сын нанимателя, ФИО3- внук.
Как следует из пояснений истца, в 2010 году ответчики выехали из жилого помещения в принадлежащую ответчику ФИО2 квартиру, их выезд носил добровольный характер поскольку, вещи ответчиков с указанного времени в квартире отсутствуют. Родственных отношений стороны не поддерживают. За данный период времени ответчики в жилом помещении не появлялись, препятствий для пользования им квартирой истец не чинила.
Согласно ответа на обращения, выданного начальника ОМВД России по району Печатники г. Москвы от 07.02.2023 года, ответчики ФИО2 и ФИО3 по адресу: адрес не проживают. Жалоб и заявлений в ОМВД России по району Печатники г. Москвы от ФИО2 о чинении препятствий в пользовании жилым помещением и проживании по адресу регистрации, по настоящее время не поступало.
Вместе с тем, установлено, что после подачи искового заявления, 19 апреля 2023 года ответчики снялись с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования спорной квартирой утратил, поскольку родственные отношения с нанимателем жилого помещения утрачены, не проживают в спорном жилом помещении длительное время, бремя содержания квартиры не несут, их выезд носил добровольный характер, и полагает необходимым признать ответчиков утратившим право пользования квартирой № 72, расположенной по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по месту жительства.
Кроме того, суд отмечает, что соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, и не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
При этом, ввиду того, что в процессе рассмотрения дела ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, суд полагает в данной части решение в исполнение не приводить.
За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение в части снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес, в исполнение не приводить.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.
Судья А.В. Калмыкова
Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2023 года.