дело № 2-888/2025
УИД 22RS0001-01-2025-001654-13
решение в окончательной форме
изготовлено 09 декабря 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2025 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С 01 сентября 1999 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4. С апреля 2018 года ответчик фактически не проживает в квартире по адресу: <адрес> выехал на другое постоянное место жительства, не пользуется жилым помещением и не выполняет обязательства по его оплате. Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением суда 29 мая 2018 года. С момента расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истцов и не проживает в квартире. В настоящее время ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем возникла необходимость в разрешении данного вопроса в судебном порядке.
Просит признать ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, представил суду заявление о признании иска.
Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО3 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО1 (1/4 доля в праве).
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из домовой книги, информации МО МВД России «Алейский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с 01 сентября 1999 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Алейским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4, и ФИО3 прекращен на основании решения суда о расторжении брака, о чем составлена запись акта о расторжении брак №.
В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, соглашение с собственником дома о порядке пользования домом не заключил, не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд принимает и признание иска ответчиком. При этом суд учитывает, что ФИО4 добровольно осуществил перевод права собственности своей доли ФИО3, в соответствии с договором дарения ? доли спорного жилого помещения 18 июля 2019 года.
Суд не взыскивает оплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину с ответчика в связи с тем, что такие требования истцом заявлены не были.
Решение суда о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.
Судья Луханина О.В.