РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 77RS0032-02-2025-006394-88

25 ноября 2025 года дело № 2-5281/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

Истец мотивирует свои требования тем, что спорная квартира находится на балансе адрес, в оперативном управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.

ФИО1 значится основным квартиросъёмщиком спорной квартиры.

Вселение было произведено на основании Ордера № 7109 серии БД от 31 июля 1979 года, а пользование осуществляет в соответствии с договором социального найма.

По состоянию на 10 апреля 2025 года в квартире зарегистрированы по месту жительства истец, двое ее сыновей: фио... и фио..., а также две внучки: фио и ФИО2.

22 марта 2003 года, от совместно брака сына истца фио с фио, родилась внучка ФИО2.

По просьбе сына фио, истец зарегистрировала по месту жительства ФИО2, паспортные данные, в квартире 37, находящейся по адресу: адрес.

С момента рождения, хотя и значилась зарегистрированной квартире 37, находящейся по адресу: адрес, однако в эту квартиру ответчик не вселялась, не пользовалась жилым помещением. После достижения совершеннолетнего возраста, участие в ремонте и содержании квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке, зарегистрироваться по фактическому месту жительства, отказывается.

Фактически, ФИО2, проживала по месту жительства своей матери, фио, по адресу: адрес.

Истец полагает, что с 2003 года по настоящее время ответчик ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: адрес. С 2003 года и по настоящее время, истец и другие члены семьи не чинили препятствий во вселении и в пользовании ФИО2 квартирой № 37, находящейся по адресу: адрес. После достижения совершеннолетнего возраста, ФИО2, в добровольном порядке, избрала для себя местом жительства квартиру № 23, находящуюся по адресу: адрес, по месту жительства матери.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд, признать ФИО2, паспортные данные, неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности, который исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебное заседание явились,

Третьи лица не явились, извещались.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорная квартиры находится на балансе адрес в оперативном управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.

Истец ФИО1 значится основным квартиросъёмщиком спорной квартиры.

Истец была вселена в квартиру на основании Ордера № 7109 серии БД от 31 июля 1979 года, а пользование осуществляет в соответствии с договором социального найма.

По состоянию на 10 апреля 2025 года в квартире зарегистрированы по месту жительства истец, двое ее сыновей: фио... и фио..., а также две внучки: фио и ответчик ФИО2.

Ответчик ФИО2, паспортные данные, является внучкой истца от совместно брака сына истца фио с фио.

Из объяснений истца, полученных в судебном заседании следует, что по просьбе сына фио, истец зарегистрировала по месту жительства ФИО2, паспортные данные, в спорной квартире, однако в эту квартиру ответчик никогда не вселялась. После достижения совершеннолетнего возраста участие в ремонте и содержании квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться не пыталась. Фактически ФИО2 проживала по месту жительства своей матери фио по адресу: адрес.

Истцом в материалы дела представлены доказательства несения расходов по оплате коммунальных услуг.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала, что является соседкой истца с 1994 г. Ответчика никогда не видела, хотя дома у истца бывает часто, вещей ответчика в квартире истца нет, свидетелем конфликтов между истцом и ответчиком не была.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала, что знакома с истцом 45 лет, является соседкой истца выше этажом. Внучку истца ФИО2 никогда не видела, даже в детстве, когда та была маленькой.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. (о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации) говориться о том: При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая, предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из материалов дела, а также подтверждается показаниями свидетелей, ответчик не вселялась на спорную жилплощадь, следовательно, не приобрела права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Ответчик ФИО2 никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, следовательно, не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в квартире не было и нет ее личных вещей, вселиться в квартиру не пыталась, конфликтов между истцом и ответчиком нет, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. е, п.31 главы V Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (ред. от 26.06.2025), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 03 декабря 2025 года.