Дело № 2-92/2023 УИД 64RS0019-01-2023-000027-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Красноармейск

Саратовская область

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Середы А.А.,

при секретаре судебного заседания Куклевой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Белозерова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 2004 года состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3, которая по указанному адресу с 2005 года не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, вещей принадлежавших ей в доме нет, членом семьи ответчик не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем, истец обратилась в суд и просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уполномочила на участие в деле своего представителя ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует получению льгот по оплате коммунальных услуг и распоряжению данным имуществом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении слушания дела, возражения на исковые требования не представила.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 января 2023 года (л.д. 6, 23-24).

По учетам адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области ответчик ФИО3 с 13 февраля 2004 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Согласно акту администрации Карамышского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области от 20 января 2023 года, ФИО3 не проживает по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В судебном заседании свидетель ФИО6, пояснила что семью Сумбадзе знает более 20 лет, однако в доме ФИО3 и ее личных вещей не видела.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО7, семью Сумбадзе знает с 1996 года. ФИО3 знает, она жила с сыном ФИО2, но ее не видела более 20 лет и ее вещей в доме истца не имеется.

Ответчик в доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет.

Доказательств, опровергающих требования истца, ответчиком суду не представлено.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 292 ГК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено и ответчиком не приведено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Прекратить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.

Председательствующий судья А.А. Середа