77RS0030-02-2025-004277-46

Дело № 2-2488/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 22 сентября 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истцов – фио,

ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, фио об определении долей в платежах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2, ФИО3 проживают на условиях социального найма в квартире по адресу: адрес. Помимо истцов в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, а также несовершеннолетний сын последнего – фио Стороны совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются. Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

В этой связи ФИО2, ФИО3 просили суд определить доли участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес: истцы – в размере 1/2, ФИО1 с учетом несовершеннолетнего фио – в размере ½ доли всей суммы платежей.

В судебном заседании представитель истцов заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, являющийся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика фио, в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Представители третьих лиц – ГБУ адрес Хамовники», Департамента городского имущества адрес - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судебным разбирательством установлено следующе.

ФИО2, ФИО3, ФИО1, а также несовершеннолетний фио на условиях договора социального найма занимают трехкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Совершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО1 обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги как наниматели жилой площади.

Стороны имеют родственные отношения, однако проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут.

Несовершеннолетний фио является членом семьи (сыном) ответчика ФИО1

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что фактически в жилом помещении проживают две разные семьи.

Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» № 2 от 27.01.2010 г. при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, а также то обстоятельство, что обязанности, основанные на договоре найма жилого помещения, у ФИО2, ФИО3, являются равными, а обязательства ФИО1 определяются с учетом доли несовершеннолетнего члена его семьи, суд считает возможным определить доли истцов и ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг равными.

Оснований для раздела имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период, предшествующий определению порядка внесения платы, судом не усматривается, поскольку это затрагивает интересы кредитора. При этом, стороны не лишены права заявить друг к другу требования о взыскании компенсации расходов, излишне понесенных ими при фактическом внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1, фио об определении долей в платежах – удовлетворить.

Определить долю участия ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес в размере 1/2 от всей суммы платежей.

Определить долю участия ФИО1, фио в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес в размере 1/2 от всей суммы платежей.

Решение является основанием для начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным долям путем выдачи отдельных квитанций.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 г.