Дело № 2-3-493/2023

73 RS0024-03-2023-000603-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года с. Большое Нагаткино

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Антончева Д.Ю.,

при секретаре Абрамян Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области», муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к МУ Администрация МО «Цильнинский район» Ульяновской области», МУ Администрация МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит здание площадью 99 кв.м. расположенное по адресу: ***, расположенное на земельном участке на расстоянии 17- 20м западнее жилого дома ***. Право на указанное имущество возникло в результате приватизации и наследования. Согласно договора на передачу жилой площади в собственность граждан *** от 17.06.2011г. Управлением муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области было передано в порядке приватизации в равных долях Б.В.Н. ***.р., ФИО1 *** г.р. 26/100 доли жилого дома с пристроями (литера A, Al, А2, АЗ, А4, А5, А6) общей площадью 235,4 кв.м., принадлежности: пять сеней (литера a, al, а2, а3, а4,) надворные постройки: девятнадцать сараев (литера Г10, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г18, Г19, Г20, Г21, Г22, Г23, Г25, Г28, Г4,Г5,Г6,Г7,Г9), три бани ( Г16, Г2, Г27), четыре предбанника (литера Г, Г1, Г17, Г26) навес (литер Г24), два гаража (литера Г29,Г3) летняя кухня (литер Г8), ограждения (литера I, II, III, IV, V), два погреба (литера п, п1), сливная яма (литер сл.я.) по адресу: ***, что составляет:

26/100 доли жилого дома с пристроями (литера A, Al, А2, АЗ, А4, А5, А6), принадлежности: сени (литер а), надворные постройки: четыре сарая (литера Г4, Г5, Г6, Г7), два предбанника (литера Г, Г1), баня (литер Г2), гараж (литер ГЗ), ограждения (литера 1/4II, 1/2III, V,) сливная яма (литер 1/2 сл.я.).

В техническом паспорте от 05.04.2006 присутствует информация о хозяйственных постройках (литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7), которые относятся к квартире 2, занимаемой на основании ордера.

Супруг истца, Б.В.Н. умер ***. В виду отказа в пользу истца детей наследодателя ответчиков ФИО2 и ФИО3 (свидетельство о праве на наследство по закону от 28.03.2012г. №73АА ***) ФИО1 стала единственным наследником его имущества, в том числе спорного здания состоящего из (литеров Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7).

Спорное здание представляет собой единый хозяйственный блок отдельно стоящее здание площадью 99 кв.м. (согласно Технического плана здания от 09.01.2023г. подготовленного кадастровым инженером К.С.А.) состоящее ранее из литеров Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4,Г5,Г6,Г7 (согласно технического паспорта от 05.04.2006г. составляющие четыре сарая (литера Г4,Г5,Г6,Г7), два предбанника (литера Г, Г1), баня (литер Г2), гараж (литер Г3), расположенные по адресу: ***, на расстоянии 17-20м западнее жилого дома ***. Спорное недвижимое имущество находилось во владении и пользовании ФИО1 более 20 лет.

При обращении в Администрацию муниципального образования «Цильнинский район» с заявлением о предоставлении земельного участка под спорным зданием получен отказ в связи с тем, что на участке находится спорное здание. Рекомендовали обратиться в суд для признания права собственности на данный объект недвижимости.

Просит признать за истцом право собственности на здание, наименование объекта недвижимости: хозяйственная постройка, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 99 кв. м, местоположение объекта недвижимости: расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, в соответствии с техническим планом от 09.01.2023г., подготовленным кадастровым инженером К.С.А.. В резолютивной части решения указать что: Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Определением от 07.11.2023 в качестве соответчика привлечено МУ Администрация МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. - УМИЗО администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Якубова И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, в дополнении указала, что ФИО1 на основании ордера была предоставлена квартира №2 по адресу: ***. Согласно технического паспорта домовладения *** от 05.04.2006г. к квартире 2 относятся (литера Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4,Г5,Г6,Г7).

17.06.2011 по договору на передачу жилой площади в собственность граждан *** от 17.06.2011 Управлением муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области было передано в порядке приватизации в равных долях Б.В.Н., ***.р., ФИО1 *** г.р. 26/100 доли жилого дома с пристроями (литера A, Al, А2, АЗ, А4, А5, А6) общей площадью 235,4 кв.м., принадлежности: пять сеней (литера a, al, а2, а3, а4,) надворные постройки: девятнадцать сараев (литера Г10, Г11 Г12, Г13, Г14, Г15, Г18, Г19, Г20, Г21, Г22, Г23, Г25, Г28, Г4,Г5,Г6,Г7,Г9), три бани ( Г16, Г2, Г27), четыре предбанника (литера Г, Г1, Г17, Г26) навес (литер Г24), два гаража (литера Г29,Г3) летняя кухня (литер Г8), ограждения (литера I, II, III, IV, V), два погреба (литера п, п1), сливная яма (литер сл.я.) по адресу: ***, что составляет: 26/100 доли жилого дома с пристроями (литера A, Al, А2, А3, А4, А5, А6), принадлежности: сени ( литер а), надворные постройки: четыре сарая (литера Г4,Г5,Г6,Г7), два предбанника (литера Г, Г1), баня (литер Г2), гараж (литер Г3), ограждения (литера 1/4II, 1/2III, V,) сливная яма (литер 1/2 сл.я.)

Таким образом ФИО1 и Б.В.Н. было передано 26/100 доли жилого дома с пристроями (литера A, Al, А2, А3, А4, А5, А6), а также переданы принадлежности а именно: четыре сарая (литера Г4,Г5,Г6,Г7), два предбанника (литера Г, Г1), баня (литер Г2), гараж (литер Г3), ограждения (литера 1/4II, 1/2III, V,) сливная яма (литер 1/2 сл.я.)

То есть конкретизировано, что передается спорное строение (литера Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4,Г5,Г6,Г7).

На схемах технического паспорта от 05.04.2006г. и кадастрового паспорта от 04.10.2011г. (от 11.03.2011) видно, что хозяйственные постройки (литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5,Г6,Г7) образуют единый хозяйственный блок. Согласно экспертного заключения №439-2023 - ныне существующие конфигурация, расположение, размеры и площадь строений (литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5,Г6,Г7) сведения по техническому плану от 09.01.2023г. на спорное здание по адресу ***, совпадают со сведениями о них, содержащихся в техническом паспорте на домовладение по адресу: *** по состоянию на 05.04.2006г. и кадастровом паспорте от 04.10.2011 (от 11.03.2011) на домовладение по адресу: ***.

ФИО4 умер ***. Ввиду отказа в пользу ФИО1 детей наследодателя ответчиков ФИО2 и ФИО3 (свидетельство о праве на наследство по закону от 28.03.2012г. №73АА ***) ФИО1 стала единственным наследником его имущества в том числе 1/2 доли спорного здания состоящего из (литеров Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4,Г5,Г6,Г7). И как следствие единственным правообладателем спорного здания, состоящего из (литеров Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5,Г6,Г7).

Таким образом, право собственности на спорное имущество возникло в результате приватизации и наследования, что подтверждается договором на передачу жилой площади в собственность граждан *** от 17.06.2011г.

Спорное здание представляет собой единый хозяйственный блок, отдельно стоящее здание площадью 99кв.м. (согласно Технического плана здания от 09.01.2023, подготовленного кадастровым инженером К.С.А.) состоящее ранее из литеров Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7 (согласно технического паспорта от 05.04.2006г. составляющие четыре сарая (литера Г4,Г5,Г6,Г7), два предбанника (литера Г, Г1), баня (литер Г2), гараж (литер Г3), расположенное по адресу: ***, на расстоянии 17-20м западнее жилого дома ***

Спорное недвижимое имущество находилось во владении и пользовании истицы более 20 лет.

Спорный объект (Литеры Г1-Г7) ранее стоял на кадастровом учете, о чем свидетельствует Кадастровый паспорт от 04.10.2011г. (11.03.2011г.)

Однако в настоящее время спорный объект на кадастровом учете не стоит и право собственности на спорный объект в настоящее время не зарегистрировано.

Имея целью узаконить свои имущественные права на указанный объект, ФИО1 обратилась в Администрацию муниципального образования «Цильнинский район» с заявлением о предоставлении земельного участка под спорным зданием. Администрация ответила, что ей необходимо подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане. Проведены работы и подготовлен межевой план, включающий в себя схему расположения образуемого земельного участка на кадастровом плане территорий.

Постановлением администрации муниципального образования «Цильнинский район» 527-П от 16.09.2022г. указанная схема утверждена, указанному земельному участку присвоен условный кадастровый номер ***, площадью 301 кв.м, расположенного по адресу: ***. Земельный участок, в границах которого расположена Хозяйственная постройка, относится к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Этим же Постановлением ФИО1 было предоставлено право обращаться без доверенности в органы государственного кадастрового учета, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка. Также ФИО1 было указано обеспечить выполнение кадастровых работ для образования земельного участка в соответствии со схемой утвержденной Постановлением.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера ***.

Однако, при обращении ФИО1 в Администрацию муниципального образования «Цильнинский район» с заявлением о предоставлении земельного участка *** под спорным зданием получен отказ в связи с тем, что на участке находится спорное здание права, на которое в ЕГРН не зарегистрировано. Администрация МО разъяснила, что для получения правоустанавливающего документа на земельный участок истцу необходимо предоставить документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности на спорное здание хозяйственной постройки. Предоставление земельного участка в собственность, при наличии зарегистрированного права собственности на здание хозяйственной постройки, возможно без судебного решения. Таким образом, не усматривается наличие спора в части оформления прав на земельный участок, на котором расположено Здание хозяйственной постройки, поскольку после оформления права собственности на Здание хозяйственной постройки истец не лишена возможности оформления в установленном законом порядке прав и на земельный участок под этим зданием хозяйственной постройки. Исходя из вышеприведенных законоположений, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано.

Таким образом, ответчик Администрация муниципального образования «Цильнинский район» связывает возможность предоставления земельного участка, с наличием зарегистрированного права собственности на спорное здание хозяйственной постройки. В связи с чем истица и просит признать право собственности на спорное здание.

В досудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорное здание не представляется возможным. Поскольку для регистрации права собственности на спорное здание необходимо его поставить на кадастровый учет и предоставить, в том числе Технический план. В соответствии с действующим законодательством Кадастровый инженер не может сформировать на диске Технический план на здание, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок.

Таким образом, получается замкнутый круг - Земельный участок под спорным зданием не представляется возможным оформить, поскольку на нем находится спорный объект недвижимости, права на которые хоть и возникли в порядке приватизации, но в соответствии с нормами действующего законодательства не зарегистрированы в ЕГРН. А зарегистрировать право собственности на спорное здание без формирования Технического плана не представляется возможным, поскольку право на земельный участок не зарегистрировано.

Ответчики МУ Администрация МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области, МУ Администрация МО «Цильнинский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - УМИЗО администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в предоставленных заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований.

Глава МУ Администрация МО «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области ФИО5 в судебное заседание не явился, в предоставленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца адвоката Якубову И.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу разъяснений п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании

права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статей 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. ст. 1110-1114 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьями 1141-1142 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из наследственного дела ***, открытого 17.02.2012 после смерти Б.В.Н.., умершего ***, следует, что из свидетельства о смерти I-ВА *** от 30.08.2011 Б.В.Н. умер *** (л.д. 105,121).

ФИО2, ФИО3 отказались от причитающейся им доли наследства после смерти отца в пользу ФИО1 (л.д. 107, 108).

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ВА *** от 11.11.2011 следует, что 20.08.1982 заключен брак между Б.В.Н. и ФИО6, супругам присвоена фамилия Б-ны (л.д. 108).

Согласно свидетельства о праве на наследство, по закону № 73 АА *** от 28.03.2012, ФИО1 выдано сидетельство на наследство состоящее из 26/200 долей жилого дома общей площадью 235,4 кв.м, литеры: А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, а, а1, а2, а3, а4, Г, Г1, Г10, Г11, Г12, Г13, Г14, Г15, Г16, Г17, Г18, Г19, Г2, Г20, Г21, Г22, Г23, Г24, Г25, Г26, Г27,Г28, Г29, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, I, II, III, IV, V,п, п1, сл.я (л.д. 110).

Таким образом, единственной наследницей имущества Б.В.Н. является ФИО1

Согласно Договора на передачу жилой площади в собственность граждан *** от 17.06.2011, заключенного Управлением муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области, было передано в порядке приватизации в равных долях Б.В.Н., ***.р., ФИО1 *** г.р., 26/100 доли жилого дома с пристроями (литера A, Al, А2, АЗ, А4, А5, А6) общей площадью 235,4 кв.м., принадлежности: пять сеней (литера a, al, а2, а3, а4,) надворные постройки: девятнадцать сараев (литера Г10, Г11 Г12, Г13, Г14, Г15, Г18, Г19, Г20, Г21, Г22, Г23, Г25, Г28, Г4,Г5,Г6,Г7,Г9), три бани ( Г16, Г2, Г27), четыре предбанника (литера Г, Г1, Г17, Г26) навес (литер Г24), два гаража (литера Г29,Г3) летняя кухня (литер Г8), ограждения (литера I, II, III, IV, V), два погреба (литера п, п1), сливная яма (литер сл.я.) по адресу: *** что составляет: 26/100 доли жилого дома с пристроями (литера A, Al, А2, А3, А4, А5, А6), принадлежности: сени (литер а), надворные постройки: четыре сарая (литера Г4,Г5,Г6,Г7), два предбанника (литера Г, Г1), баня (литер Г2), гараж (литер Г3), ограждения (литера 1/4II, 1/2III, V,) сливная яма (литер 1/2 сл.я.) (л.д. 174-175).

Согласно копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2023, ФИО1 является собственником жилого дома, представляющего собой блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: *** (л.д. 129-130).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2023 следует, имеется земельный участок с кадастровым номером: ***, площадью 301+/-6 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: ***, правообладатель не указан (л.д. 131-132).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 27.11.2023 следует, что отсутствуют данные на объект недвижимости: здание, расположенное по адресу: *** (хозяйственная постройка), площадью 99 кв.м. (л.д. 206).

Постановлением МУ Администрация МО «Цильнинский район» Ульяновской области № 527-П от 16.09.2022г. схема утверждена, указанному земельному участку присвоен условный кадастровый номер ***, площадью 301 кв.м, расположенного по адресу: *** участок, в границах которого расположена Хозяйственная постройка, относится к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Этим же Постановлением ФИО1 было предоставлено право обращаться без доверенности в органы государственного кадастрового учета, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка. Также ФИО1 было указано обеспечить выполнение кадастровых работ для образования земельного участка в соответствии со схемой утвержденной Постановлением.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера *** (л.д. 28).

Постановлением МУ Администрация МО «Цильнинский район» Ульяновской области ***-П от 14.11.2022 ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка *** под спорным зданием, получен отказ в связи с тем, что на участке находится спорное здание (л.д. 31).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает установленным факт вступления в наследство истца ФИО1 на наследственное имущество после смерти Б.В.Н..

На схемах технического паспорта от 05.04.2006г. и кадастрового паспорта от 04.10.2011г. (от 11.03.2011) видно, что хозяйственные постройки (литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5,Г6,Г7) образуют единый хозяйственный блок. Согласно экспертного заключения *** - ныне существующие конфигурация, расположение, размеры и площадь строений (литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5,Г6,Г7) сведения по техническому плану от 09.01.2023г. на спорное здание по адресу ***, совпадают со сведениями о них, содержащихся в техническом паспорте на домовладение по адресу: *** по состоянию на 05.04.2006г. и кадастровом паспорте от 04.10.2011 (от 11.03.2011) на домовладение по адресу: ***

Спорное здание представляет собой единый хозяйственный блок, отдельно стоящее здание площадью 99кв.м. (согласно Технического плана здания от 09.01.2023г. подготовленного кадастровым инженером К.С.А.) состоящее ранее из литеров Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7 (согласно технического паспорта от 05.04.2006, составляющие четыре сарая (литера Г4,Г5,Г6,Г7), два предбанника (литера Г, Г1), баня (литер Г2), гараж (литер Г3), расположенное по адресу: ***, на расстоянии 17-20м западнее жилого ***

Таким образом, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Следовательно, за ФИО1 необходимо признать право собственности на здание: хозяйственную постройку, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 99 кв. м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером ***, по адресу: ***, в соответствии с техническим планом от 09.01.2023, подготовленным кадастровым инженером К.С.А..

Судебное решение, установившее право на здание, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ здания относятся к недвижимому имуществу, право собственности на которые, согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание: хозяйственную постройку, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 99 кв. м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером ***, по адресу: ***, в соответствии с техническим планом от 09.01.2023, подготовленным кадастровым инженером К.С.А..

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на здание в соответствующих государственных учреждениях в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья Д.Ю. Антончев

Решение составлено:20.12.2023.