РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5926/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Cвои требования ФИО1 обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: адрес. Квартира принадлежит истцу на основании решения Кунцевского районногосмуда адрес от 28.02.2012 (1/2 доля), и договора купли-продажи доли в праве общей собственнности на квартиру от 23.07.2021 года, заключенного с ответчиком.
В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио
ФИО2 является бывшим супругом истца, брак прекращен 25.03.2021 года на основании решения мирового судьи участка № 166 адрес
ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с 30.11.2012.
Согласно выписке из ЕГРН о зарегистированных правах на квартиру, расположенную по адресу: адрес ФИО1 является правообладателем спорного жилгго помещения с 03.08.2021 года.
Личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает.
Истец полагает, что, сохраняя регистрацию в квартире, ответчик, тем самым злоупотребляя своим правом, нарушает права и законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений на иск не представил.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что дело возможно рассмотреть в отсутствии ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании допрошены свидетели фио, фио, которые доводы иска подтвердили.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, данным в абзацах 2, 3 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Такие обстоятельства имеются.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: адрес. Квартира принадлежит истцу на основании решения Кунцевского районногосмуда адрес от 28.02.2012 гоа (1/2 доля), и договора купли-продажи доли в праве общей собственнности на квартиру от 23.07.2021 года, заключенного с ответчиком.
В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио
ФИО2 является бывшим супругом истца, брак прекращен 25.03.2021 года на основании решения мирового судьи участка № 166 адрес
ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с 30.11.2012.
Согласно выписке из ЕГРН о зарегистированных правах на квартиру, расположенную по адресу: адрес ФИО1 является правообладателем спорного жилгго помещения с 03.08.2021 года.
Личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо договорных обязательств о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не существует. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Вещей и иного имущества, принадлежащих ответчику, в квартире истца не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены.
Поскольку квартира № 431 по адресу: адрес принадлежит ФИО1 на праве собственности, которой данная квартира необходима для личного пользования, то есть владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению, требования ФИО1 к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес основаны на законе.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользование жилым помещением.
При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: адрес на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившим право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.
В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от 31 октября 2006 г. № 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 12 декабря 2022