Дело № 2-1755/2022

УИД № 33RS0006-01-2022-002503-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Швецовой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО3, МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО5 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры также являются ФИО6, ФИО7, каждому из которых принадлежит по 1/3 доли жилого помещения. Собственники недвижимого имущества ФИО6, ФИО7 не производят оплату за коммунальные услуги, в связи с этим образовалась задолженность. Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между ним и ответчиками ФИО6, ФИО7 не достигнуто, просит суд определить порядок и размер участия каждого собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО5 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7, также в суд не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений, ходатайств не представили.

Ответчики МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайствовали о разрешении спора на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Плата на жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт (п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, что подтверждается договором приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией МО «Вязниковский район» Владимирской области и ФИО5, ФИО6, ФИО7, которым безвозмездно передано в долевую собственность каждому по 1/3 доли квартиры по указанному адресу. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки МКУ «Управление районного хозяйства» отдела по работе с населением № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленного по запросу суда сообщения МУП «Вязники «ЖКС» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя ФИО6 открыт лицевой счет №, на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 5 962, 09 рубля.

По информации МУП Вязниковского района «Фонд» исх. 811-06/03 от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО5 открыт лицевой счет № по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность 1244,50 рубля.

На имя ФИО5 также в ООО «ЕРИЦ Владимирской области» открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 12 181, 28 рубль, пени 3330, 35 рублей.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности и принадлежит не только ФИО5, но и ФИО6, ФИО7

Из содержания вышеперечисленных положений закона следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям. В данном случае, лицевые счета на оплату взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги был открыт на имя ФИО5 и ФИО6 Поскольку какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения не имеется, начисление данных платежей необходимо производить на каждого из собственников, исходя из его доли в праве общей долевой собственности с заключением отдельных соглашений и с направлением каждому из них отдельного платежного документа.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, исковые требования ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Иск в данной части к ответчикам МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» удовлетворению не подлежит, поскольку в силу вышеуказанных норм права определение порядка и размера участия в таких расходах определяется только между собственниками жилого помещения.

Исковые требования об обязании МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, являются преждевременными, поскольку решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения таких соглашений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-19,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО1 к ФИО4 ФИО2, ФИО4 ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив доли:

ФИО4 ФИО1 – 1/3 доля;

ФИО4 ФИО2 – 1/3 доля;

ФИО4 ФИО3 – 1/ 3 доля.

Решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения соглашений с ФИО5, ФИО6, ФИО7 и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Исковые требования к МУП Вязниковского района «Фонд», МУП города Вязники, «ЖКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья – оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Константинова

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.