Решение по делу № 2-4344/2023 от 13.06.2023 - о разделе лицевого счета, возложении обязаний, обеспечения доступа в квартиру, посредством передачи комплекта ключей.

72RS0014-01-2023-003587-03

Дело № 2- 4344/ 2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Минаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 ФИО к ФИО1 ФИО, ФИО1, ООО Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» о разделе лицевого счета, возложении обязаний, обеспечения доступа в квартиру, посредством передачи комплекта ключей,

установил :

Истец обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу <адрес> между собственниками в долях от общего размера оплаты: ФИО- 17/200 доли, ФИО- 17/200 доли, ФИО- 83/200 доли, понуждении ООО Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу <адрес> истцом и ответчиками. Мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Ответчики не производят оплату за коммунальные платежи и жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>. ФИО не пускает истца в квартиру, собственных ключей от квартиры у истца нет.

ДД.ММ.ГГГГ судом приняты дополнения исковых требований, истец просит обязать ФИО обеспечить доступ истца в квартиру, посредством выдачи ключей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Ответчики в судебное заседании не явились. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель ООО Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом, собственниками <адрес> в г. Тюмени являются: ФИО в размере 17/200 доли, ФИО в размере 17/200 доли, ФИО в размере 83/200 доли на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.

В связи с тем, что истица и ответчики являются долевыми собственниками квартиры, суд считает, что имеются основания для определения порядка и размера участия в оплате жилищных услуг по содержанию квартиры по адресу <адрес> соразмерно принадлежащим им долям в размере: ФИО- 17/200 доли, ФИО- 17/200 доли, ФИО- 83/200 доли, понуждении ООО Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу <адрес> размере: ФИО- 17/200 доли, ФИО- 17/200 доли, ФИО- 83/200 доли.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления истца следует, что истец ФИО не имеет доступ в <адрес> в г. Тюмени, ответчик ФИО не пускает истца в квартиру, у истца отсутствуют ключи от квартиры.

Суду не были представлены доказательства, что сведения содержащиеся в исковом заявлении не соответствуют действительности.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 210, 247, 249 ГК РФ, имеются основания для определения порядка и размера участия в оплате жилищных услуг по содержанию квартиры по адресу <адрес> соразмерно принадлежащим им долям в размере: ФИО- 17/200 доли, ФИО- 17/200 доли, ФИО- 83/200 доли, понуждении ООО Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу <адрес> размере: ФИО- 17/200 доли, ФИО- 17/200 доли, ФИО- 83/200 доли, понуждения ФИО обеспечить ФИО доступ в <адрес> в <адрес>, путем передачи комплекта ключей от входной двери квартиры.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232- 234 ГПК РФ, ст. 209, 247 ГК РФ, суд

Решил :

Определить порядок в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу <адрес> между собственниками от общего размера оплаты: ФИО1 ФИО, <данные изъяты> - 17/200 доли, ФИО1 ФИО, <данные изъяты>- 17/200 доли, ФИО1 ФИО, <данные изъяты>- 83/200 доли.

Обязать ООО Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу <адрес> ФИО1 ФИО, <данные изъяты> в размере 17/200 доли, ФИО1 ФИО, <данные изъяты> в размере 17/200 доли, ФИО1 ФИО 83/200 доли.

Обязать ФИО1 ФИО, <данные изъяты> обеспечить ФИО1 ФИО, <данные изъяты> доступ в <адрес> в г. Тюмени, путем передачи комплекта ключей от входной двери квартиры.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Насонова О.Ю.

Мотивировочная часть решения изготовлена 20 июня 2023