Дело № 2-396/2025
25RS0030-01-2025-000532-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Грицуна М.Ю.
при секретаре Луканиной С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
установил:
Администрация Хасанского муниципального округа Приморского края обратилась в суд, с указанными исковыми требованиями в обоснование указав, что распоряжением администрации Хасанского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «О включении объектов недвижимого имущества в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа», жилое помещение, квартира, местоположение: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, площадью 43,1 квадратный метр, этаж 1, кадастровый №, включена в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа.
С момента постановки данного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю прошло более 1 года, права на объект никем не заявлены.
Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, квартира, местоположение: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, площадью 43,1 квадратных метра, этаж 1, кадастровый №.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие стороны надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела распоряжением администрации Хасанского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «О включении объектов недвижимого имущества в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа», жилое помещение, квартира, местоположение: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, площадью 43,1 квадратный метр, этаж 1, кадастровый №, включена в перечень бесхозяйных объектов, находящихся на территории Хасанского муниципального округа.
Согласно сведениям ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, квартира, местоположение: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, площадью 43,1 квадратный метр, этаж 1, кадастровый №, на учете Учреждения не числится, зарегистрированные права отсутствуют.
Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ №-ЕО-05/503 жилое помещение, квартира, местоположение: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, площадью 43,1 квадратный метр, этаж 1, кадастровый №, в Реестре федерального имущества не значится.
Согласно ответа Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, квартира, местоположение: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, площадью 43,1 квадратный метр, этаж 1, кадастровый №, в Реестре имущества <адрес> не значится.
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение, квартира, местоположение: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, площадью 43,1 квадратный метр, этаж 1, кадастровый №.
Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что истек годичный срок с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества квартиры по адресу: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с этим администрация Хасанского муниципального округа <адрес> вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта фактически отказался от принадлежащего ему имущества, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности указанного имущества никто не предпринимает.
Администрация Хасанского муниципального округа Приморского края уполномочена управлять муниципальным имуществом, для решения установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросов местного значения.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности администрации Хасанского муниципального округа <адрес> на бесхозяйное имущество: жилое помещение, квартира, местоположение: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, площадью 43,1 квадратный метр, этаж 1, кадастровый №.
Каких - либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд
решил:
Требования администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за администрацией Хасанского муниципального округа Приморского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, квартира, местоположение: <адрес>, район Хасанский, <адрес>, площадью 43,1 квадратный метр, этаж 1, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в мотивированном виде.
Судья М.Ю. Грицун
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2025