Дело № 2-9422/2022

УИД 78RS0015-01-2022-009488-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 26 октября 2022г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Айкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры и взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300руб., указывая, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, личных вещей не хранил, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвовал; регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает жилищные и имущественные права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 18); направленная судом по адресу регистрации ответчика судебная повестка ответчиком получена не была и возвращена почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО3, суд находит исковые требований истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГг. истец является собственником квартиры № <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно справке Ф-9 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 8).

Как следует из объяснений истца, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире формально, так как регистрация на территории Санкт-Петербурга была нужна ответчику для трудоустройства. Фактически ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в квартире не проживал, личных вещей не хранил, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвовал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 – соседка истца, сообщила суду, что не видела, чтобы ответчик проживал в спорной квартире. В юридически значимый период времени ответчик приходил в квартиру в гости к истцу 2 или 3 раза. Со слов истца ей известно, что ответчик зарегистрирован в квартире для целей трудоустройства.

Не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда оснований не имеется, так как заинтересованности свидетеля в исходе дела судом установлено не было.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта вселения на спорную жилую площадь в качестве члена семьи собственника, а также наличия соглашения о сроке и порядке пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика, однако ответчиком данные доказательства суду не представлены.

Оценив объяснения истца, в совокупности с представленными суду письменными доказательства и показаниями допрошенного свидетеля, учитывая, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, то обстоятельство, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчик, не являющийся членом семьи истца, не представил суду относимые и допустимые доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о праве пользования квартирой: соглашения о порядке пользования квартирой, документов, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения за ним права пользования квартирой на определенный срок или постоянно, и принимая во внимание, что регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения ограничивает право собственности истца, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам факт регистрации на спорную жилую площадь не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 300руб. (л.д. 10), которые на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., не приобретшим право пользования квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022г.