УИД: 34RS0002-01-2024-012493-10
Дело № 2-670/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2025 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Сурковой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Попове В.М.,
помощника судьи Хлюстовой И.А.,
с участием прокурора Тюриной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 марта 2024 года является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является. Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Вещей ответчика в квартире не имеется. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, она вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Просит устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, признав ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебная повестка, направленная в его адрес регистрации заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения указанной почтовой корреспонденции, возражений суду не представлены.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По настоящему делу судом установлено.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 марта 2024 года.
Из адресной справки ОП №3 УМВД России по г. Волгограду от 20 ноября 2024 года следует, что в спорном жилом помещении с 21 мая 2024 года зарегистрирована истец ФИО1, а также с 15 января 2008 года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных ей в ходе судебного заседания, ФИО2 в квартире не проживает, в начале 2022 году уехал на Украину на постоянное место жительства, личных вещей в квартире его нет, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания данного имущества, ответчик не несет, членом семьи ФИО1 не является.
В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства заключения с собственником спорного жилого помещения соглашения, определяющего порядок пользования.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении порождает лишь административно-правовые отношения и в данном случае является недостаточной для возникновения гражданско-правовых отношений пользования. Соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением, ответчик с истцом не заключал, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2025 года.
Судья Е.В.Суркова