Дело № 2-5919/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Шестаковой А.В.

07 ноября 2022 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован он (истец) и ФИО2. ФИО3 Ответчики в спорной квартире с апреля 2021 года не проживают, в квартире их имущества нет. Ответчики проживают по другому адресу (<адрес>, корпус 1, <адрес>), трудоустроены, однако коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивают. Совместного хозяйства он с ответчиками не ведет, не имеет общего бюджета, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не оказывает. Он неоднократно просил ответчиков в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета по спорному адресу, однако ответчики отказываются это делать во внесудебном порядке без объяснения причин. Истец просит суд признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке. В письменном отзыве на исковое заявление ответчики ФИО2, ФИО3 указали, что действительно в проживают в <адрес>, там же работают, их вещей в квартире истца нет, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивают, так как не проживает в ней, следовательно коммунальными услугами не пользуются, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от "."..г. №... П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. 34-АБ №..., копией выписки из ЕГРН от "."..г. № КУВИ-001/2022-139902416.

Из копии паспорта, выданного на имя ФИО3 следует, что он с "."..г. и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из копии паспорта, выданного на имя ФИО2 следует, что она с "."..г. и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от "."..г. №...-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает права ответчиков на жилую площадь.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчиков ФИО2, ФИО3 отсутствует, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчиков по спорному адресу не заключали, у собственника не возникло обязанностей перед ответчиками по сохранению за ними права пользования жилым помещением, ответчики обязанности по содержанию и расходы за жилое помещение не несут, а доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований истца о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами федеральной миграционной службы.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2(<...> ФИО3 <...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 (<...> с регистрационного учета по адресу<адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 09 ноября 2022 года.

Судья: