Гражданское дело № 2-3926/2023

УИД 54RS0003-01-2023-002890-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре Чернодаровой О.Г.,

с участием помощника прокурора Заельцовского района города Новосибирска Педрико О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> на основании Договора участия в долевом строительстве __ от 09.06.2018, Акта приема-передачи от 10.10.2018. 20.10.2018 между истцом и ответчиком заключен брак. В указанной квартире с 11.04.2019 зарегистрирован ФИО2, который является супругом истца, однако фактически брачные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, супруги совместно подали заявление в орган ЗАГС о расторжении брака.

В январе 2023 г. ответчик по своему желанию, добровольно выехал из квартиры <данные изъяты> вывез все свои вещи, со слов ответчика он снимает квартиру. На предложение истца сняться с регистрационного учета из ее квартиры он ответил, что она как собственница сама может обратиться в паспортный стол и выписать его. С января 2023 г. и по настоящее время, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчику не чинятся препятствия в пользовании квартирой.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты меры, предусмотренные ст.113 ГПК РФ, к его надлежащему извещению о дне, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по адресу регистрации ответчика, однако судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска. Суд признал неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, и с учетом согласия представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры __ расположенной в многоквартирном доме __ по ... в г. Новосибирске, на основании Договора участия в долевом строительстве __ от 09.06.2018, Акта приема-передачи от 10.10.2018, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №<данные изъяты> Право собственности зарегистрировано <данные изъяты>

20.10.2018 между ФИО1 и ФИО4 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ET __ После заключения брака присвоены фамилии: мужу – «Некрасов», жене - «Некрасова» (л.д.11).

Как следует из выписки из домовой книги в квартире __ в многоквартирном доме __ по ... в г. Новосибирска значатся зарегистрированными с 11.04.2019 ФИО1 (собственник) и ФИО2 (муж) (л.д.14).

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указывает, что она с ответчиком членами одной семьи не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, что подтверждается справками по операциям ПАО «Сбербанк», выпиской из лицевого счета __ актом сверки с 01.01.2023 по 31.07.2023 и расшифровкой счетов за коммунальные услуги за 01.01.2023 по 31.07.2023 по спорной квартире (л.д.15-16,17-22, 35-43).

Установлено, что 21.07.2023 брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен на основании совместного заявления супругов от 20.06.2023 __ о чем 21.07.2023 была составлена запись акта о расторжении брака __ (л.д.34).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, как усматривается из Брачного договора от 29.03.2019, удостоверенного нотариусом нотариального округа города Новосибирска ФИО5, супруги на период брака и на случай его расторжения изменили режим общей совместной собственности и установили режим раздельной собственности за ФИО1 на квартиру, с назначением: жилое помещение, площадью: 51,5 кв.м., этаж 8, адрес: Новосибирская область, город Новосибирск, ..., кадастровый __ приобретенную в период брака в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве (с приложением) __ от 09.06.2018, дата регистрации 22.06.2018, номер регистрации: __, акта приема-передачи от 10.10.2018, выданного мэрией города Новосибирска, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области __ от 11.03.2019, и зарегистрированную на имя ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области __ от 05.03.2019, дата регистрации: 05.02.2019, номер регистрации __ (л.д.12-13).

Пунктом 10 Брачного договора закреплено, что в случае расторжения брака ФИО1 сохраняет в полном объеме свои права собственника по режиму раздельной собственности на квартиру, указанную в настоящем договоре.

Как определено в ч. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Таким образом, истец является единоличным собственником спорной квартиры, и, в силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также право требовать устранения всяких нарушений ее прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, после расторжения брака истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, тем более, что по доводам истца, не опровергнутым ответчиком, в спорном жилом доме он не проживает.

Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, иного суду не представлено, не является членом семьи собственника, добровольно сняться с учета не желает, а его регистрация в жилом доме истца в силу ч.1 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу<данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.09.2023.

Судья Т.Б. Кудина