Дело № 2-49/2025
(2-471/2024)
УИД 55RS0031-01-2024-000719-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 г. р.п. Саргатское Омской области
Саргатский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Фогель И.В.,
при секретаре Чириковой М.Л., помощнике судьи Троян И.Ю.,
с участием старшего помощника прокурора Саргатского района Омской области Тамочкиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское Омской области гражданское дело по исковому заявлению и к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Саргатский районный суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании требований указала, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. Однако, с 01.07.2020 г. ответчик в жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительство. Вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел.
Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, в настоящий момент находиться в местах лишения свободы.
Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик с жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. У ответчика новая семья и проживает он совместно с ними. Дом приобретался за счет средств материнского капитала, а потому ответчик не имеет на него прав. Просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с использованием систем видеоконференцсвязи на базе ФКУ ИК-15 УФСИН России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре УФСИН России по ХМАО-Югре исковые требования не признал, просила отказать в удовлетворении требований. Пояснила, что данное жилое помещение является его единственным местом для проживания. Имущество приобретено сторонами в браке и является совместно нажитым. Раздел имущества после расторжения брака сторонами еще не производился. В настоящий момент он находится в местах лишения свободы и не может в полной мере защищать свои права.
Суд, заслушав истца, ответчика, свидетелей, мнение старшего помощника прокурора полагавшей заявленные требования не подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.12.2024 (л.д. 28-31).
Согласно справке ОВМ ОМВД России по Саргатскому району Омской области от 03.09.2024 г. по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).
Согласно адресной справке, по имеющимся сведениям УМВД России по Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время отбывает наказание в учреждении уголовно-исполнительной системы (л.д. 15).
Согласно уведомлению ЕГРН, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.12.2024 г., за ФИО1, прав на недвижимые объекты не зарегистрировано (л.д. 32).
В судебном заседании свидетели б пояснил, что знает истца давно. Ответчик ФИО3 не проживает по адресу истца уже более пяти лет. Последний раз ФИО4 3, 4 года назад. Вещей ФИО1 в доме нет.
В судебном заседании свидетели ФИО5 пояснили, что знает истца давно. Ответчик ФИО3 не проживает по адресу истца уже более пяти лет. Последний раз видел ФИО4 3, 4 года назад. Вещей ФИО1 в доме нет. Как то раз ФИО1 по телефону говорил, что заедет в дом жить, поскольку пол дома его.
Согласно приговору <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>
<данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и з заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес> составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака супруге присвоена фамилия и (л.д. 39).
Из выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 10.01.2025 следует, что спорное жилое помещение приобретено в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-35).
Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
Истец, ссылаясь на то, что бывший супруг в жилом доме не проживает, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Суд приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> приобретен сторонами в период брака, раздел совместно нажитого имущества на момент рассмотрения настоящего дела сторонами не производился, личным имуществом спорный жилой дом не признавался, а потому, на спорное имущество распространяется режим совместной собственности супругов, независимо от того, что право собственности на указанный дом зарегистрировано за истцом.
ФИО1 являясь одним из сособственников жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с истцом, что исключает возможность применения к спорным правоотношениям положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу пункта 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно статье 34 СК РФ общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, семейным законодательством установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, независимо от того, на чье имя оно оформлено.
Учитывая, что личным имуществом истца спорный жилой дом не признавался, режим имущества супругов в период брака определен не был, раздел имущества сторон не производился, оснований для удовлетворения требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется, так как согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Согласно материалов дела, ФИО1 и и состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период брака ДД.ММ.ГГГГ они приобрели жилой домом по адресу <адрес>, <адрес>, который оформлен на имя супруги и
Какие-либо доказательства приобретения спорного жилого дома за счет личных средств истцом не представлены.
Договорной режим спорного имущества не установлен.
Брачный договор не заключался.
При расторжении брака требование о разделе имущества, нажитого во время брака, не заявлялось. Раздел совместно нажитого имущества на момент рассмотрения настоящего дела по существу сторонами не производился.
При таких обстоятельствах, спорный жилой дом в силу пункта 1 статей 33, 34 СК РФ является общим совместным имуществом истца и ответчика, как бывших супругов, приобретенным в период брака, поскольку истцом доказательств отнесения жилого дома к его личному имуществу не представлено и раздел имущества не производился.
Ответчик, являющийся участником совместной собственности на спорное жилое помещение, в силу статьи 35 СК РФ имеет право на владение и пользование им совместно с истцом, и ответчик, как собственник, не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением (статья 30 ЖК РФ).
Довод истца о том, что спорное жилое помещение приобреталось за счет средств материнского капитала, не является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку данное имущество нажито супругами в период брака и является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Кроме того суд отмечает, что ФИО1 <данные изъяты> Временное не проживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении бывших членов семьи своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением, что отражено в Постановлении Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. №8-П.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Учитывая, что истцом не представлены доказательства утраты ответчиком права пользования, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований истца отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований и к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий И.В. Фогель
Копия верна
Председательствующий И.В. Фогель