Дело №2-11131/2023 06 декабря 2023 года
УИД 78RS0015-01-2023-010965-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Вишневецкой О.М.
при помощнике судьи Мурсалимове И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение – квартира по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белышева, д. 5/6, кв. 1389.
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором, в том числе, зарегистрирован ответчик, но не является его собственником, не проживает, его вещей в квартире нет. Истцом было предложено ответчику сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, так как тот по указанному адресу не проживает, имеет другое жильё. Однако ответчиком требование истца выполнено не было, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд /л.д. 4-5/.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Пояснил, что ранее ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе, однако по требованию истца с регистрационного учета ответчик не снялся.
Ответчик в суд не явился, о дате судебного заседания извещен по адресу регистрации /л.д. 27/. Возражений относительно заявленных исковых требований в суд не направил.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом вышеизложенного, неявка ответчика в судебное заседание не может являться уважительной причиной отложения рассмотрения дела, поскольку судом приняты все необходимые меры к его заблаговременному извещению как участника процесса о дате рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно представленным доказательствам ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: СПб, ул. Белышева, д. 5/6, кв. 1389 на основании договора участия в долевом строительстве №29662/1113-Б15/6 от 02.12.2013 /л.д. 15,16-23/.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15.01.2018 /л.д. 14/.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.
Суд приходит к выводу о том, что поскольку собственником жилого помещения являются истец, не находящийся в родственных отношениях с ответчиком, и который возражает против дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, требования истца, направленные на защиту права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белышева, д. 5/6, кв. 1389 со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья
Решение принято в окончательном виде 05.04.24