Решение

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1701/2023 по иску ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 40 адрес к ...ой ...фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ... адрес обратилось в суд с иском к ...ой ... о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что согласно Единому жилищному документу, выданному ... собственниками квартиры № 149, расположенной по адресу: адрес, является: ...фио (дата смерти 21.09.2009 года) и ...фио (дата смерти 25.05.2021 года), при этом в выше указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчики: ...а ..., которые приходятся членами семьи умершим собственникам квартиры. Ответчики своевременно не оплачивают коммунальные услуги, в связи, с чем за период с января 2021 года по июль 2022 года образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 98 966 рублей 49 копеек, пени в размере 9 882 рубля 83 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 376 рублей 99 копеек.

В суд истец ... адрес явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд ответчики ...а Д.А., фио, ФИО1 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник и члены его семьи обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; оплата должна производиться ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ... адрес является управляющей компанией многоквартирного дома № 4 корпус 2 по адресу: адрес, о чем свидетельствует договор на управление многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры № 149, расположенной по адресу: адрес, является: ...фио (дата смерти 21.09.2009 года) и ...фио (дата смерти 25.05.2021 года), при этом в выше указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчики: ...а ..., которые приходятся членами семьи умершим собственникам квартиры.

Согласно расчета задолженности из Оборотной ведомости по лицевому счету, по спорному адресу имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2021 года по июль 2022 года в размере 98 966 рублей 49 копеек, пени в размере 9 882 рубля 83 копейки, которая в настоящее время не погашена.

В соответствии с п. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено, таким образом, права истца нарушены и подлежат защите. Расчет истца, суд признает правильным и обоснованным, поскольку он выполнен с применением действующих ставок и тарифов, а также основан на фактических данных просрочки исполнения обязательства.

Суд, изучив расчет задолженности, соглашается с данным расчетом, поскольку соответствует требованиям закона и является арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 376 рублей 99 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ...ой ... в пользу ... адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по июль 2022 года в размере 98 966 рублей 49 копеек, пени в размере 9 882 рубля 83 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 376 рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: