УИД: 23RS0№-06 Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» марта 2023 года г.Усть-Лабинск
Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.
При секретаре Хворостянской О.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО4 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ФИО4 и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 являются долевыми сособственниками вышеуказанного дома. В период времени с августа 2010 года по 25.11.2020 года ФИО4 сожительствовала с ФИО5, которого зарегистрировала в своем домовладения для возможного его трудоустройства на работу. С ноября 2020 года ответчик не живет в домовладении ФИО4 по причине возвращения в семью своей первой супруги по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени ФИО5 с регистрационного учета не снялся. Членом семьи ФИО4 не является. На основании изложенного просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО5 надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. О причинах неявки суд не уведомил.
Прокурор в своем заключении полагал возможным удовлетворить иск.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд установил следующее:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23<данные изъяты> г., ФИО3, ФИО1 и ФИО2 являются общедолевыми (1/3 доли) собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 13.11.2014 года.
Как следует из материалов дела, а именно копии домовой книги на указанное домовладение, по данному адресу с 15.07.2016 года был зарегистрирована ответчик ФИО5
Как следует из справки № 310 от 01.02.2023 года, выданной администрацией Ладожского сельского поселения МО Усть-Лабинский район, ответчик ФИО5 фактически не проживает по адресу: <адрес>.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных документов следует, что истец и её несовершеннолетние дети являются общедолевыми собственниками указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 о признания утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО4 в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Осипенко В.А.