УИД 77RS0020-02-2024-016640-40
Дело № 2-1681/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 годаадрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1681/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Перово» к ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес Перово" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.02.2024 года по 30.06.2024 года в размере сумма, ссылаясь на то, что Истец является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: 111141, Москва, адрес. Нанимателем жилого помещения по адресу: адрес является: ФИО2, паспортные данные, что подтверждается единым жилищным документом, сформированным на основе сведений, содержащихся в Базе данных Автоматизированной системы управления Единого расчетного центра (далее - БД фио). Кроме собственника(-ков) в квартире № 2 зарегистрированы совершеннолетние: ФИО1, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, что так же подтверждается единым жилищным документом, сформированным на основе сведений, содержащихся в БД фио. Ответчику(-ам) предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.09.2015 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится Должником(-ами) не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.02.2024 г. по 30.06.2024 г., расчет суммы задолженности отражен в приложенных документах..
Представитель истца ГБУ адрес Перово" в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.
Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.
На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Истец является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: адрес.
Предметом деятельности Истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление.
Нанимателем жилого помещения по адресу: адрес является: фио фио, что подтверждается единым жилищным документом, сформированным на основе сведений, содержащихся в Базе данных Автоматизированной системы управления Единого расчетного центра (далее - БД фио).
Кроме собственника(-ков) в квартире № 2 зарегистрированы совершеннолетние: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, что так же подтверждается единым жилищным документом
Ответчикам предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.02.2024 г. по 30.06.2024 г. с учетом произведенных платежей у Ответчиков составляет – сумма
До настоящего времени указанная задолженность Ответчиками не оплачена, таким образом, Ответчики не исполняют свои обязательства на предмет своевременного осуществления оплаты за коммунальные и прочие услуги, предусмотренные действующим законодательством.
При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства, на основании нормативно-правовых актов и тарифов.
В ходе рассмотрения дела истцом был представлен подробный расчет исковых требований с указанием наименования услуг, которым также подтверждается размер задолженности, который составляет сумма
Не доверять представленному расчету и расчету суммы иска у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности, признав его арифметически верным. Ответчиком не представлен свой расчет, а также доказательства, опровергающие расчет истца.
Также ответчиками каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено, как и не представлено доказательств своевременной оплаты образовавшейся задолженности.
В случае несогласия с произведенным расчетом задолженности, ответчики вправе обратиться в управляющую компанию за сверкой взаимных расчетов, однако как установлено в судебном заседании ответчики не обращались в управляющую компанию за предоставлением акта сверки, действия управляющей компании не обжаловали, с заявлением о перерасчете задолженности также не обращались. Справка о финансовом состоянии лицевого счета отражает начисления истцу коммунальных платежей, поступления оплат, не содержит каких-либо несоответствий действующему законодательству, в связи с чем, признать указанное доказательство ненадлежащим суд оснований не усматривает.
Суд также отмечает, что ЕПД включает в себя кроме ЖКУ также прочие услуги, такие как: взносы за капитальный ремонт, антенна, запирающие устройство, в то время, как требования истца заявляются только на взыскание задолженности за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, а также содержание жилого помещения.
Ответчикам предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги, доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, ГБУ адрес Перово» обращается в суд за защитой нарушенного права.
С учетом изложенного, разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца отсутствия доказательств оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги, в связи с чем приходит к выводу о том, что задолженность в размере сумма образовалась за спорный период.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, фио артема Константиновича, ФИО5, ФИО3, фио в пользу ГБУ адрес Перово» денежные средства по оплате за коммунальные и прочие услуги в размере сумма за период с 01.02.2024 по 30.06.2024 года, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года
Судьяфио