Дело № 2-4331/2022 30 августа 2022 года
78RS0001-01-2022-003199-41
Решение
Именем Российской Федерации
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Минихиной О.Л.,
при секретаре Ивановой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ООО «Управляющая компания «Мир» о разделе лицевых счетов,
Установил:
Истцы обратились в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ООО «Управляющая компания «Мир» о разделе лицевых счетов.
В обоснование заявленных требований истцы указывали, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 являются сособственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: .... Истец является собственником ? доли в квартире и вместе с несовершеннолетним сыном ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении, но не проживают в связи с тем, что сособственник ФИО4 проживающий там постоянно, ведет маргинальный образ жизни и не оплачивает коммунальные услуги. Истец неоднократно обращалась к ФИО4 с просьбой о внесении платы за коммунальные услуги, однако он отказывается оплачивать долг, который с 01.06.2005 года по 28.02.2022 года составляет 423 083 руб. 82 коп. Соглашение о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ними не достигнуто. Другие собственники (ФИО3 и ФИО3) не возражают против разделения лицевых счетов. ООО «Управляющая компания «Мир» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира. Заявление истца о разделении лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Мир» оставлено без ответа.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), истец просил суд определить порядок и размер участия ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО3 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения исходя из приходящейся доли в общей площади жилого помещения, а именно по ? части на каждого сособственника; обязать ООО «Управляющая компания «Мир» выдавать отдельные платежные документы на ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 для оплаты коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиры.
Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом, предоставленным ч. 1 ст. 48 ГПК РФ на ведение дел через представителя, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности № 78 АВ 1714248 от 21.03.2022 года, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направила в адрес суда письменную позицию, согласно которой исковые требования поддержала в полном объеме, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.
Согласно ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.
Согласно справке УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО3 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: ....
Судом по данному адресу ответчику направлялись письма, телеграммы, однако, адресат за извещением не явился, конверты вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.
Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Неполучение судебных повесток в отделении почтовой связи по извещениям работника почтовой связи, оставленным ответчику суд расценивает как злоупотребление своими правами, отказ от получения судебной повестки, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ означает надлежащее извещение стороны о времени и месте судебного заседания.
Неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Мир» ФИО7, действующая на основании доверенности от 11.01.2022 года, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО3
Выслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).
Положениями ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В ст. 17 Конституции РФ закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст. 288 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 209, ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, истребовать имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
При рассмотрении спора по существу было установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: ....
Спорное жилое помещение находится в совместной собственности истца и ответчиков.
В материалах дела не содержится соглашения, определяющего порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежат определению судом.
Учитывая, что при рассмотрении спора судом факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, установлен, суд приходит к выводу, что сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность в части несения сторонами расходов по содержанию жилого помещения от начислений, а именно с определением долей ФИО2 -1/4, ФИО3 – 1/4, ФИО4 – 1/4, ФИО3 – 1/4.
Кроме того, суд считает возможным обязать ООО «Управляющая компания «Мир» выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера приходящейся на них доли в праве собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 50, 55, 56, 67, 167, 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ООО «Управляющая компания «Мир» о разделе лицевых счетов – удовлетворить.
Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., определив доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в следующем размере: 1/4 доли начислений на ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, 1/4 доли начислений на ФИО3, XX.XX.XXXX года рождения, 1/4 доли начислений на ФИО4, XX.XX.XXXX года рождения, 1/4 доли начислений на ФИО3, XX.XX.XXXX года рождения.
Обязать ООО «Управляющая компания «Мир» производить начисление платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено XX.XX.XXXX года