... Дело № 2-7491/2022

16RS0046-01-2022-011626-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.Ш. Сайфуллина,

при секретаре Д.А. Усамбаевой,

с участием прокурора Садреева Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании приватизации. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ... в квартиру в качестве знакомых был вселен ответчик ФИО3 и с ... - ответчик ФИО2, с согласия истца ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, адреса которых неизвестны истцу, вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения с ответчиками прекращены.

Место нахождения ответчиков истцу неизвестно, связи с ответчиками нет. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Руководствуясь изложенным, истец просит суд прекратить право пользования ответчиками ФИО3 и ФИО2 жилым помещением по адресу: ...; снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об отложении рассмотрения дела не заявили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Старшим помощником прокурора Вахитовского района города Казани Э.Ю. Садреевым дано заключение об удовлетворении исковых требований.

В связи с изложенным, дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений от истцовой стороны не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Дело рассмотрено в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчиков.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ), (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании приватизации. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ... в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3 и с ... в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2

Ответчики в вышеуказанной квартире не проживает, не несет бремя содержания данным жилым помещением. Ответчики членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, соглашений о праве пользования ими жилым помещением не заключалось. Ответчики добровольно выехали из вышеуказанной квартиры на другое место жительства, которое истцу не известно. С регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ответчики не сняты, в связи с чем ограничиваются права истца как собственника жилого помещения.

Регистрация лица по указанному месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая то, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд полагает, что необходимо признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь статьями 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ... г.р., ФИО3 ... г.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья М.Ш. Сайфуллин

Решение02.11.2022