УИД: 77RS0005-02-2025-009507-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4601/2025

по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности города на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности адрес на жилой дом по адресу: адрес кадастровым номером 77:09:0006011:1228.

адрес, на котором расположен спорный жилой дом, на кадастровый учет не поставлен. Собственниками спорного домовладения являются ответчики ФИО2, фио на основании архивных сведений БТИ.

Решением исполкома от 07.05.1986 № 13-250 ФИО2 ввиду ветхости жилого дома была предоставлена иная жилая площадь - квартира № 55 в доме по адресу: адрес.

Решением исполкома от 21.08.1985 № 27-4 ФИО1 ввиду износа жилого дома была предоставлена иная жилая площадь - квартира № 67 в доме по адресу: адрес (в настоящее время дом снесен).

Ответчики ФИО2, фио, в связи с обеспечением их иными жилыми помещениями, утратили право владения домом по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0006011:1228), в установленном порядке выбыли из указанного дома.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, фио в свадебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования по существу спора – Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости адрес, Управы адрес, ГУ МВД адрес о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являлись собственниками жилого дома общей площадью 49 кв. м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006011:1228) в размере по ½ доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Москве и справкой о зарегистрированных правах на объект жилищного фонда по состоянию на 31.01.1998.

Из акта Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осмотра земельного участка № 9092648 от 24.03.2025 следует, что земельный участок с адресным ориентиром: адрес не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен. адрес не огорожен, доступ не ограничен.

По вышеуказанным адресным ориентирам расположено одноэтажное здание жилого дома 1940 года постройки площадью 49 кв. м, с кадастровым номером: 77:09:0006011:1228 с адресным ориентиром: адрес.

Решением исполкома от 07.05.1986 № 13-250 ввиду ветхости жилого дома ответчику ФИО2 была предоставлена жилая площадь - квартира № 55 в доме по адресу: адрес.

Решением исполкома от 21.08.1985 № 27-4 ввиду износа жилого дома ФИО1 была предоставлена иная жилая площадь - квартира № 67 в доме по адресу: адрес (в настоящее время дом снесен), что подтверждается копией договора передачи № 091522 от 15.05.1992.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и не опровергнуто ответчиками, согласие на предложенные жилые помещения от ответчиков были получены.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2, фио, в связи с обеспечением их иными жилыми помещениями, утратили право владения домом по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0006011:1228), в установленном порядке выбыли из указанного дома.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 г. N 4802-1«О статусе столицы Российской Федерации», ст. ст. 32, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчикам предложено равнозначное жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам ранее занимаемой жилой площади, общая и жилая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением, предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков.

При таких обстоятельствах, когда ответчики получили равнозначное возмещение при изъятии жилого помещение по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006011:1228), учитывая, что право собственности на данное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано, суд признает обоснованным обращение истца как уполномоченного органа с иском о признании права собственности на спорное жилое помещение.

Решение суда о признании права является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности адрес на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006011:1228.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности адрес на на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006011:1228.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2025 года.

Судья: