2-781/2025

УИД 03RS0030-01-2025-001059-57

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 декабря 2025 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.Р.,

при секретаре Мелиховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Демский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, с вышеназванным исковым заявлением указывая, что его родители: В.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ и В.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, ещё в 2000-х годах для него у М.А.К. купили дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На момент приобретения каких-либо соответствующих документов, на дом и земельный участок у продавцов не было. Переход права собственности за ненадобностью в регистрирующих органах родители также не оформляли. Какие-либо другие документы не сохранились. В данном доме они стал проживать с семьей с весны 2007 г.

Право собственности на дом общей площадью 31,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1824 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу, кем-либо и администрацией сельсовета в регистрационных органах в собственность не регистрировались.

Решением администрации Южного сельского Совета народных депутатов Бижбулякского района Башкирской ССР №4 от 04.06.1992 г., земельный участок, на котором располагается приобретенные родителями жилой дом и надворные постройки, был предоставлен на пожизненное наследуемое владение М.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на земельный участок ФИО2 также в регистрационных органах не регистрировалось.

С момента начала проживания в указанной доме, они стали ухаживать за приусадебным участком, содержали в надлежащем состоянии, выращивали на нем овощи и фрукты, то есть использовали данный земельный участок по назначению и пользовались им как своей собственностью. За время проживания в указанном доме, с целью улучшения жилищных условий, им был сделан пристрой, в связи с чем общая площадь дома увеличилась до 50,8 кв.м. Также он на собственные средства заказал и ему изготовили технический паспорт дома.

С целью узаконивания данного дома и земельного участка и в дальнейшем уплаты налога на недвижимое имущество, содержания в надлежащем санитарном и техническом состоянии возникает необходимость установления права собственности на дом и земельный участок.

В Едином государственном реестре недвижимости нет записей о регистрации прав на данный дом и земельный участок. Каких-либо лиц, претендующих на дом и земельный участок, выявлено не было. Третьи лица не заявляли истцу о своих правах на него и не требовали передать земельный участок.

Он с семьей ухаживает за данным домом и земельным участком и пользуются им более 15 лет, содержат его в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Лиц, претендующих на дом и земельный участок на сегодняшний день не установлено, и никаких претензий от кого-либо в их адрес не поступало, а поэтому считает, что есть все основания для признания права собственности на указанный дом и земельный участок.

Признание права собственности истцу необходимо для дальнейшего оформления в регистрационных органах.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, имеется заявления о рассмотрении дела без его участия, поддержал свои доводы изложенные в заявлении, просил их удовлетворить.

От ответчика имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признают.

Изучив требования и заявление истца, заявление ответчика, представленные материалы, состоящие из: копии паспорта ФИО1, копии свидетельства о рождении ФИО1, копии ИНН и СНИЛС ФИО1, копии свидетельства о смерти В.В.П., копии свидетельства о смерти В.М.Е., справки о смерти М.А.К., справки из сельского поселения Демский сельсовет, выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Демский сельсовет, выписки из решения администрации Южного сельского Совета народных депутатов Бижбулякского района Башкирской ССР, Решение №4 от 04.06.1992 г., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выписки из постановления Южного сельского Совета народных депутатов Бижбулякского района Башкирской ССР, справки администрации сельского поселения Демский сельсовет, выписки из ЕГРН на земельный участок и копии технического паспорта на дом, суд приходит к следующему.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 234 ГК РФ, Лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГКП РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Демский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок и дом, удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности на недвижимые имущества за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец отд. <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>:

- на земельный участок общей площадью 1824 кв.м., с кадастровым номером №;

- на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью всех частей здания 50,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Хасанов Р.Р.