Дело № 2-4053/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ялта к ФИО1 о обязании отчуждения земельного участка,

установил:

Администрация г. Ялта обратилась в суд с иском к ФИО1, мотивируя тем, что ответчик является гражданкой Украины, которой на праве собственности принадлежат 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по <адрес>. Указом Президента РФ от 20.03.2020 г. № 201 иностранным гражданам предписано произвести отчуждение земельных участков, расположенных на приграничных территориях. Ответчик отчуждение земельного участка не произвела. В связи с изложенным, администрация просит обязать ответчика в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение ? доли в праве на земельный участок (л.д. 1-2).

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ялта не присутствовал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, что следует из направленного ею ходатайства об отложении дела в связи с болезнью (л.д. 80).

Третьи лица Госкомрегистр, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Поскольку участвующие в деле лица уведомлены надлежащим образом, а в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении дела отказано протокольным определением, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из ч.ч. 1-2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в указанный срок, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, <дата> года рождения является гражданкой Украины, что следует из выписок Госкомрегистра, полученных по запросу суда (л.д. 24-27).

По сведениям ЕГРН, ответчику с 2013 г. принадлежат ? доли в праве на земельный участок №<номер> площадью 200 кв.м., расположенный по <адрес>. Другие ? доли в праве на этот же участок принадлежат ФИО2, привлечённой третьим лицом по делу (л.д. 61-67).

В силу ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 утверждён перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Указом Президента РФ от 20.03.2020 г. № 201 в перечень названных приграничных территорий включено муниципальное образование городской округ Ялта.

Принимая во внимание, что Указ Президента РФ № 201 вступил в силу 20.03.2020 г. годичный срок для отчуждения земельных участков, установленный ст. 238 ГК РФ, начинает исчисляться с 20.03.2020 г. и заканчивается 20.03.2021 г.

Поскольку ответчик является иностранным гражданином, а муниципальное образование городской округ Ялта входит в перечень территорий, утверждённых Указом Президент РФ от 09.01.2011 г. № 26 (в редакции от 20.03.2020 г.), то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов, земельный участок подлежат отчуждению.

До настоящего времени отчуждение доли в праве на земельный участок не произведено, в связи с чем, на ФИО1 следует возложить обязанность по отчуждению земельного участка. При этом шестимесячный срок отчуждения участка, предложенный администрацией, является разумным.

Ввиду того, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины, последнюю в размере 600 рублей в силу ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации г. Ялта, удовлетворить.

Обязать ФИО1, <дата> года рождения в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение ? доли в праве на земельный участок №<номер> площадью 200 кв.м., расположенный по <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.