Дело № 2- 230/2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Викульевой Т.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок

установил :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1004 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований пояснила, что ей и её сестре ФИО2 в порядке наследования после смерти матери Ф3 принадлежит по ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ранее на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю от <дата>, выданного Нижне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Николаевское отделение ФИО3 от <дата> ею было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1004 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решением Палласовского районного суда <адрес> от <дата> ее право собственности на выше указанный земельный участок прекращено, запись о регистрации аннулирована, признано право собственности на ? доли спорного земельного участка за ФИО2.

Просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:23:190026:799 общей площадью 1004 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по доводам указанным в исковом заявлении. Просила признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1004 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражают против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала против признания права собственности на ? доли спорного земельного участка за ФИО1

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Нормами ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

По положениям п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Палласовского районного суда <адрес> от <дата> и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от <дата> установлено, что после смерти Ф2, наследство, состоящее из ? доли домовладения в составе жилого саманного дома площадью 21,1 кв.м., трех сараев, расположенных на земельном участке мерою в 700 кв.м. по адресу Палласовка <адрес> (в настоящее время <адрес>) было принято наследниками в равных долях женой Ф3, дочерью Ф4, дочерью Ф5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от <дата>

После смерти Ф3, умершей <дата>, в права наследования имуществом, состоящим из двух третьих долей жилого дома по адресу <адрес>, вступили дочери ФИО2 на ? доли, ФИО1 на ? доли.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН на ? доли в общей долевой собственности на жилой дом <дата>, запись №. Собственником другой ? доли является ФИО2

Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что первыми землепользователями участка, расположенного по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>), являлись родители сторон Ф2 и Ф3, право собственности которых на жилой дом по данному адресу было зарегистрировано в установленном порядке. После смерти Ф2, а впоследствии смерти Ф3, умершей <дата>, землепользователями стали наследники, принявшие наследство в виде жилого дома, дочери ФИО2 и ФИО1. Таким образом земельный участок был предоставлен родителям сторон до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, так же как и право собственности на указанный жилой дом перешло к истцу и к ответчику в порядке наследования до введения в действие Земельного кодекса, что не исключает возможность предоставления истцу на праве собственности земельного участка.

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО1 <дата> запись о регистрации 34:23:190026:799-34/123/2019-1 на основании свидетельства на право собственности от <дата>, выданного Администрацией <адрес> на имя Ф4 на основании решения Администрации № от <дата>.

Решением Палласовского районного суда от <дата> право собственности ФИО1 на спорный земельный участок прекращено, запись о регистрации 34:23:190026:799-34/123/2019-1от <дата> аннулирована, признано право собственности за ФИО2 на 1\2 доли земельного участка. Решение вступило в законную силу <дата>.Право собственности ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, а также принимая во внимание, что право собственности на жилой дом перешло к ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования, у наследодателя право на него возникло до введение в действие Земельного Кодекса РФ, земельный участок не изъят, не ограничен из оборота, правомерность пользования испрашиваемого земельного участка, на котором находится принадлежащее истцу ? часть строения, стороной истца доказана, судом удовлетворяются требования истца о признании права собственности на ? доли земельного участка, поскольку в силу пункта 4 ст. 3 от <дата> ФЗ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

С учетом изложенного, исковое требование ФИО1 о признании права на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 к администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1004 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – дата составления мотивированного решения -23 мая 2025 года.

Судья С.Б. Мостовая