Дело № 2-2695/2023 УИД 23RS0002-01-2022-011783-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи 2 марта 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено: 10 марта 2023 года.

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гороховой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, ФИО3 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование требований истец указал, что администрация г. Сочи обратилась с иском к ответчикам об аннулировании записей в Едином государственном реестре недвижимости. Решением Адлерского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в иске администрации г. Сочи отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Адлерского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ отменено. По делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи к ФИО2, ФИО1, ФИО3 об аннулировании записей в Едином государственном реестре недвижимости. Суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами №, № наложен арест на основании определения Адлерского районного суда г. Сочи о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления Адлерского РОСП г. Сочи о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

На земельный участок с кадастровым номером № наложен арест на основании постановления Адлерского РОСП г. Сочи запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

На земельный участок с кадастровым номером № наложен арест на основании определения Адлерского районного суда г. Сочи о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления Адлерского РОСП г. Сочи о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наличие наложенных обременений препятствует администрации г. Сочи исполнить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, причины неявки суду неизвестны. При этом представитель истца – ФИО4 представил ходатайство, согласно которому просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики и представители третьих лиц Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Адлерского РОСП гор.Сочи ГУ ФССП России по Краснодарскому краю, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

При этом ответчики представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали полностью.

В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования надлежит удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, отменено решение Адлерского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ. Принято по делу новое решение об удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи полностью.

Суд признал отсутствующими зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также аннулировал в ЕГРН сведения обо всех земельных участках.

При принятии искового заявления к производству по делу № определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска, на спорные земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами №, №, №, № наложен арест.

Арест на земельные участки также наложен постановлениями судебного пристава-исполнителя Адлерского РОСП г. Сочи о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года №, №, №.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов (п. 51).

В соответствии с правилами ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В ст. 6.1. ГПК РФ законодатель установил разумные сроки судопроизводства и разумные сроки исполнения судебного постановления.

Суд приходит к выводу, что сохранением принятых судом, а также судебным приставом-исполнителем ограничений в ЕГРН в отношении спорных земельных участков нарушается право органа местного самоуправления на исполнение в разумный срок вступившего в законную силу судебного постановления суда апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации г. Сочи об освобождении имущества от ареста подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № от арестов, наложенных определением Адлерского районного суда г. Сочи о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Адлерского РОСП г. Сочи о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Адлерского РОСП г. Сочи о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Адлерского РОСП г. Сочи о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию прекращения арестов, наложенных на основании определения Адлерского районного суда г. Сочи о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Адлерского РОСП г. Сочи о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Адлерского РОСП г. Сочи о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Адлерского РОСП г. Сочи о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья С.Ю. Машевец