Решение по делу № 2-402/2025 от 29.05.2025

УИД 35RS0№-35 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна 27 мая 2025 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Чендраковой Т.Н.,

при секретаре Селезневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В.В. к администрации городского поселения поселок Шексна о признании права собственности на гаражный бокс, установлении площади и границ земельного участка, на котором расположен гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Л.В.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения поселок Шексна с требованием признать за ним право собственности на гаражный бокс № в кооперативе №, расположенном в поселке Шексна Вологодской области на земельном участке с кадастровым номером №, с местом расположения по характерными точками контура, отраженным в техническом плане здания от 27.03.2025, а также установить площадь и границы земельного участка, на котором расположен указанный гаражный бокс. В обоснование требований в заявлении указал, что с момента постройки гаража по настоящее время пользуется им, хранит автомашину и комплектующие к ней, несет расходы по его содержанию. После ввода в эксплуатацию регистрация права собственности гаража произведена не была, в настоящее время кооператив деятельность прекратил. Государственная регистрация прав без судебного решения не представляется возможной.

В судебном заседании Л.В.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского поселения поселок Шексна в судебное заседание не прибыл. Из отзыва от 05.05.2025 за подписью руководителя администрации Н.М.А. следует, что возражений по поводу исковых требований ответчик не имеет, земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен истцу на основании государственного акта №, право собственности на гараж не оспаривается.

Представитель Управления Росреестра по Вологодской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

В отзыве от 21.05.2025 за подписью К.Т.Д., действующей на основании доверенности от 29.10.2024, отражено, что документы, устанавливающие возникновение прав на недвижимое имущество, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. В данном случае в решении необходимо отразить описание недвижимого имущества в соответствии с техническим планом, с указанием координат характерных точек контура здания на земельном участке, сведения о правообладателе и вид регистрируемого права.

Суд, выслушав истца, изучив представленные документы, приходит к следующему.

Согласно правовой норме части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из представленных документов следует, что Л.В.В., являясь членом кооператива хозпостроек №, принимал участие в возведении хозспособом гаражей, полностью выплатил паевые взносы за гаражный бокс №, введенный в эксплуатацию в 1988 году, с этого времени открыто и добросовестно пользуется строением, его права пользования и владения гаражом никем не оспаривались и не оспариваются в настоящее время, в реестре муниципальной собственности Шекснинского муниципального района данный объект недвижимости не числится.

Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен истцу на основании государственного акта №, в котором отражено, что Л.В.В. предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв.м из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «кооператив хозпостроек №, бокс №».

Согласно выписке из ЕГРН от 27.05.2025, право собственности Л.В.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

При составлении технического плана на гараж установлено, что площадь гаража превышает площадь земельного участка, что требует внесения изменений в регистрационные документы по земельному участку. Нарушения прав других лиц при этом не установлено. Ответчик согласен на удовлетворение требований истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Л.В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.В.В. удовлетворить.

Установить, что площадь земельного участка с кадастровым номером № категория земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «кооператив хозпостроек № бокс №», составляет № кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером В.Е.Б. 27.03.2025, по характерным точкам границ:

№ X Y

<данные изъяты>

Признать за Л.В.В. право собственности на гаражный бокс № в кооперативе №, расположенном в пос. Шексна Вологодской области на земельном участке с кадастровым номером №, с характерными точками контура объекта недвижимости согласно техническому плану здания от 27.03.2025:

№ X Y

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года.

Судья подпись Т.Н.Чендракова