Дело № 2-6222/2022

УИД 78RS0015-01-2022-004785-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 02 ноября 2022г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Ефимовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования двумя комнатами, общей площадью *.м., в трехкомнатной квартире <адрес>, указывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2004г., личных вещей не хранит, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвует, тем самым добровольно отказался от прав на спорное жилое помещение, т.к. не исполняет обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ для нанимателей и членов их семей по договору социального найма.

Истец ФИО1 и представители истцов ФИО4, ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 52); направленная по адресу его регистрации судебная повестка ответчиком получена не была и возвращена почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ, путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте Невского районного суда г. Санкт-Петербурга.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО8 на семью из 5-ти человек (сам, сестра ФИО9, сын сестры ФИО10, сын сестры ФИО1 (истец), дочь сестры ФИО11) были предоставлены две комнаты общей площадью *.м. в трехкомнатной квартире <адрес> (л.д. 7).

Согласно справке Ф-9 (л.д. 17) в спорном жилом помещении были зарегистрированы: наниматель ФИО8 (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГг., в связи с переменой места жительства), истец ФИО1, его дочь истец ФИО2, а также ФИО9, ФИО10, ФИО11 (сняты с регистрационного учета в 2008г., в связи с переменой места жительства).

ДД.ММ.ГГГГг. в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, в связи с заключением брака с сестрой нанимателя ФИО9, который на основании решения федерального суда Невского района г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. был прекращен ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГг. ответчик был снят с регистрационного учета в спорной квартире в связи с осуждением (л.д. 17).

Таким образом, по состоянию на день рассмотрения дела судом, регистрация в спорной квартире имеется только у истцов ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГг. наниматель ФИО8 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГг. истцы обратились в СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» с заявлением об изменении договора социального найма в части указания нанимателем истца ФИО1

ДД.ММ.ГГГГг. истцам было отказано во внесении изменений в договор социального найма, в связи с отсутствием согласия ответчика ФИО3, в отношении которого сведений о лишении его права пользования спорным жилым помещением не имеется (л.д. 19).

Как следует из объяснений представителей истцов, ответчик не проживает в спорной квартире с 2004г., не реализует свои права и не исполняет свои обязанности, установленные договором социального найма; признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцам для последующей приватизации занимаемого жилого помещения.

В подтверждение данных обстоятельств суду представлены следующие письменные доказательства:

- выписка по лицевому счету об оплате истцами коммунальных услуг за спорную квартиру (л.д. 9-15);

- справки из ПНД и НД Невского района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. об отсутствии фактов обращения ответчика за медицинской помощью (л.д. 33-34);

- справка из ГУ «ТФ ОМС Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГг. об отсутствии сведений об оказании ответчику медицинской помощи в рамках программы ОМС за период с января 2005г. по настоящее время (л.д. 35);

- справка ИЦ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которой, ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности, в том числе, по последнему приговору Красногвардейского районного суда г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 38-39);

- справка МИФНС России № 24 по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГг. об отсутствии сведений о доходах ответчика по форме 2-НДФЛ (л.д. 40);

- заявление в 12 ОП УМВД России по Невскому району г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. о заведении розыскного дела в отношении ответчика (л.д. 49-50).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, так как их показания не противоречат иным, представленным суду письменным доказательствам, сообщили суду, что ответчик в спорной квартире более 20 лет не проживает, личных вещей не хранит, в квартире даже периодически не появляется.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как указано в ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, если отсутствие их в жилом помещении не носит временного характера.

При этом указано на то, что, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Обстоятельств, что ответчик отсутствует в квартире по уважительным причинам, а так же чинения препятствий ответчику со стороны истца спорной квартирой судом не установлены.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, законами.

Статьей 1 названного Закона предусмотрено, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле в совокупности с представленными суду доказательствами, учитывая, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, и, принимая во внимание, что препятствий к пользованию спорным жилым помещением ответчику не чинились, суд приходит к выводу, что ответчик отказалась от пользования спорным жилым помещением, поскольку, выехал в другое место жительства, на протяжении длительного времени никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения не несет, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца, как обоснованных в силу вышеуказанных норм права.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившим право пользования двумя комнатами, общей площадью *.м., в трехкомнатной квартире <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2022г.