Гражданское дело № 2–67/2023

Уникальный идентификатор дела 68RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2023 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Шкитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калугинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Калугинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство истица не обращалась, но фактически приняла наследство. Летом 2017 г. и в последующие годы она проживала в доме и пользовалась земельным участком по вышеуказанному адресу. Государственная регистрация права собственности за ФИО2 на земельный участок и дом не проводилась.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель адвокат Петров А.В. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Калугинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы сельсовета ФИО4 от 16.02.2023 администрация Калугинского сельсовета просит рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика, согласна с заявленными исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № Калугинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> селе <адрес> с 1960 г. значится за ФИО3 и на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит земельный участок площадью № га по тому же адресу (л.д. 10, 11).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ – отец ФИО3 (л.д. 6, 7).

Наследниками по закону умершего ФИО3 являлись его дети ФИО1 и ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Инжавинского района Тамбовской области ФИО5 от 01.02.2023 наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. В делопроизводстве нотариуса находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя на недополученную пенсию выдано ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированному по адресу: <адрес>, д.Соболевка, <адрес>. Лиц, обратившихся с заявлением о принятии наследства, нет (л.д. 63).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации перечисляет способы принятия наследства: это подача по месту открытия наследства нотариусу заявления или фактическое принятие наследства, если наследник совершил действия, свидетельствующие об этом. К таким действиям в частности законодатель относит: вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества и оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом и оплачивает расходы по его содержанию, суд считает возможным признать за истицей право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровый учет был поставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью № кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 12).

В 2022 г. в отношении данного земельного участка было проведено межевание и согласно чертежу земельного участка площадь составила № кв.м. (л.д. 13).

В силу положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются в связи с созданием или образованием объекта недвижимости, прекращением его существования либо образованием или прекращением существования части объекта недвижимости.

Согласно ст. 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Учитывая закрепленную действующим законом возможность уточнения площади и границ земельного участка, как составляющие уникальные характеристики объекта недвижимости, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на жилой дом площадью № кв.м., назначение объекта недвижимости: жилое, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: <адрес>, земельный участок 6, в границах в соответствии с чертежом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО6

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2023.

Судья: Е.Д. Земцова