Дело № 2-511/2023
УИД 03RS0011-01-2023-000299-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2023 года город Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яскиной Т.А.
при секретаре Григорьевой Н.Н.
с участием истца ФИО1
представителя истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятия его с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На данной жилой площади зарегистрирован брат истца-ФИО3, который фактически в доме не проживает, в дом не вселялся, имущества и вещей ФИО3 в доме не имеется, членом семьи собственника дома ответчик не является, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик имеет другое жилое помещение, проживая по адресу <адрес>
Регистрация ФИО3 в жилом доме истца носит формальный характер, каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не существует.
С учетом вышеизложенного, истец просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу <адрес>
Ответчик, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД по Ишимбайскому району в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик приходится ей братом. В спорном доме ответчик никогда не проживал, не вселялся. Имеет на праве собственности № долю в доме по <адрес> где и проживает.
Представитель истца - ФИО2 в судебном заседании, просила исковые требования удовлетворить, пояснив, что жилой дом по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, основанием возникновения права собственности является договор дарения, заключенный в 2014 г. Ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, в дом не вселялся и никогда в доме не жил. Фактически ответчик проживает в доме <адрес>, что подтверждается справкой сельского совета.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что приходится истцу и ответчику отцом. Дом №<адрес> принадлежит дочери на праве собственности. ФИО3 в доме никогда не жил и не вселялся и его вещей, соответственно в доме нет. ФИО3 живет в доме №<адрес>, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что истец и ответчик приходятся ей двоюродными сестрой и братом. Собственником дома <адрес> является ФИО1, в данном доме брат-ФИО3 никогда не жил, в доме его вещей нет. ФИО3 проживает в доме <адрес> он не работает, пьет.
Заслушав доводы истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ ( далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости на 11.02.2023 г., договором дарения от 03.02.2020 г.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями УФМС ОМВД России по Ишимбайскому району на 02.03.2023 г.
Обратившись в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик ФИО4 членом его семьи не является, право пользования спорным жилым помещением не приобрел, в жилой дом не вселялся, его вещей в жилом доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
В судебном заседании истец подтвердил, что соглашение между ним и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Пояснениями свидетелей вышеназванные обстоятельства подтверждены.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, также не является членом семьи собственника, прав относительно спорного жилого помещения не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.
Учитывая приведенные выше требования закона, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем, силу ст. 304 ГК РФ он, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений права.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение после его вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, т.е. с 10.04.2023 г.
Судья подпись Яскина Т.А.