К делу № 2-1125/2023
23RS0012-01-2023-000985-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 25 мая 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Черникова О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бочаровой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2021 года. В указанном домовладении с 23 мая 2013 года состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга истца ФИО1. Фактически ответчик не проживает по указанному адресу, местонахождение его истцу неизвестно, родственные отношения они не поддерживают. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядиться своим имуществом – продать дом, но регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении её прав собственника. При обращении в ОУФМС России по Краснодарскому краю (через МФЦ) ей было отказано в снятии с регистрации ответчика и рекомендовано обратиться в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, при этом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, так как не получает повесток, направляемых судом по последнему известному месту его жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства, которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ - последним местом регистрации ответчика ФИО3 по месту жительства, является <адрес>, г. Горячий Ключ, <адрес>, корп. А.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11) истцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 45,9 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №«...»а на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Горячеключевского нотариального округа <адрес>.
Согласно справке, выданной начальником общего отдела администрации Саратовского сельского округа муниципального образования город Горячий Ключ №«...» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и справке председателя квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>А, но фактически по указанному адресу не проживает.
При этом, в соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что, жилое помещение – жилой дом, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, при этом, ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме, принадлежащем истцу. При этом, каких либо соглашений истец с ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением не заключали, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не существует, общее хозяйство они никогда не вели и не ведут в настоящее время.
В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя вышеизложенное, исковые требования ФИО2 к о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий О.Ю.Черников