Дело № 2-3309/2026
УИД 50RS0031-01-2025-021118-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2026 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
при секретаре Комерзан К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Одинцовского городского округа МО о признании права собственности жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение – квартиру с №, расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации муниципального жилищного фонда;
В обоснование своих требований указал, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствии с Договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ним и Администрацией Одинцовского городского округа, в лице Управления жилищных отношений. Согласно положения пункта 3 совместно с ФИО3 в квартире проживают члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). Согласно выписки из домовой книги ФИО3 и члены семьи зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией посредством РПГУ выдано Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» на основании пункта 9.1.2, в виду отсутствия документа (справка, выписка из домовой книги), подтверждающий факт регистрации по месту жительства ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, справка об участии/неучастии в приватизации жилого помещения за указанный период. Таким образом, учитывая, что предоставить необходимые сведения, подтверждающие факт участия (неучастия) в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры в порядке, предусмотренном Административным регламентом, не представляется возможным.
Стороны и третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (далее - приватизация жилого помещения).
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно положению статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в соответствии с Договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ним и Администрацией Одинцовского городского округа, в лице Управления жилищных отношений.
Совместно с ФИО3 в квартире проживают члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). Согласно выписки из домовой книги ФИО3 и члены семьи зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса от 29.12.2004 №188-ФЗ, ФИО3 осуществлял права и нес обязанности нанимателя квартиры, что подтверждается положениями пунктов 4 и 6 Договора социального найма.
В адрес комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области (далее - КУМИ Администрации) направлено обращение от № по вопросу включения в Реестр муниципального имущества Одинцовского городского округа Московской области, который в ответ на обращение от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил, что Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Квартира принята в собственность муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», в Реестр муниципального имущества Одинцовского городского округа Московской области внесены соответствующие сведения.
Дополнительно в КУМИ Администрации было направлено обращение от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, который в ответ на обращение от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил, что мероприятия по регистрации права муниципальной собственности на квартиру, с кадастровым номером№, расположенную по адресу: АДРЕС проведены.
Таким образом, в данный момент квартира является муниципальной собственностью.
ФИО3 обратился к собственнику с заявлением о приватизации квартиры.
ФИО1, ФИО2 дали согласие на приватизацию квартиры ФИО3 в одностороннем порядке и от участия в приватизации отказались, что подтверждается Согласием № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО5, ВрИО нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО6, зарегистрировано в реестре: №
Одним из документов, который подлежит предоставлению в обязательном порядке, согласно пункту 8.1.3 Административного регламента: Справка об участии/неучастии в приватизации на каждого гражданина, претендующего на приватизацию жилого помещения, со всех мест жительства (за исключением АДРЕС) с ДД.ММ.ГГГГ до момента регистрации в занимаемом жилом помещении (в случае регистрации по месту жительства на территории других субъектов Российской Федерации).
Для подтверждения факта неучастия в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Министерство обороны было направлено обращение от ДД.ММ.ГГГГ № с целью подтверждения факта регистрации в служебном жилье, в рамках прохождения военной службы в рядах вооруженных сил России. В ответ на указанное обращение ФГКУ «Центральный архив Министерства обороны» от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что данной информацией не располагает, так как: «домовые книги для прописки граждан, проживающих на территории военных городков и объектов корешки ордеров, справки о сдаче жилплощади до 1997 года имели непродолжительные сроки хранения и в архивы не сдавались.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией посредством РПГУ выдано Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» на основании пункта 9.1.2, в виду отсутствия документа (справка, выписка из домовой книги), подтверждающий факт регистрации по месту жительства ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, справка об участии/неучастии в приватизации жилого помещения за указанный период.
В материалы дела представлены сведения Военным комиссаром городов Одинцово, Звенигород и Краснознаменск о прохождении действительной военной службы в Вооруженных Силах СССР с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцом, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования– удовлетворить.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенной по адресу: с кадастровым номером: № расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации муниципального жилищного фонда.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года